この見事な改装された新築デュプレックスペントハウスを見逃したくありません。広さは2800平方フィート以上で、プライベートの全屋上デッキがあります！

この広々とした静かな3ベッドルーム3.5バスのコンドミニアムは、歴史あるトライベッカ地区の光と景色を最大限に活かすようデザインされており、高い天井、大きな窓、素晴らしい建築的詳細とテクスチャーが特徴です。

プライベートなキーロックのエレベーターで家のメインレベルに入ります。入ると、東と南に面した広々としたリビング/ダイニングルームがあなたを迎え、明るく歓迎する空間を提供します。広々としたパウダールームを通り過ぎ、アパートの北端には、あなたがこれまでに見た中で最も明るいイートインキッチンがあります。カスタムシェルフとキャビネット、大理石のカウンタートップ、ステンレス製の家電、換気されたフードがデザインされています。このユニークで広々としたキッチンは光であふれ、3人分の座席がある汎用性の高い朝食バーで締めくくられています。このすべてが、6番街とバーネット・ニューマン・トライアングルを見渡す開放的な眺めに囲まれています。

モダンなオープンセメントの浮遊階段を下ると、この印象的な家のベッドルームレベルに到達します。角に位置するプライマリースイートには、ダブル幅のクローゼットが3つ、南と東の向き、そして専用の大理石のバスルームがあります。窓のあるプライマリーバスルームには、ダブルシンクを備えた大きなバニティ、彫刻的な浸漬用バスタブ、雨ドームシャワーヘッドとハンドヘルドのある広々としたウォークインシャワーがあります。広々とした廊下を進むと、追加の2つのベッドルームがあり、1つにはダブルシンクと大型のシャワーが付いた角の専用バスルームがあり、もう1つは共用のフルバスルームがあります。この階には、ユニット内の洗濯機と乾燥機もあります。

946平方フィートの舗装されたプライベート屋上レベルは、アパート全体のフットプリントを覆っており、エンターテイメントや日光浴を楽しむ無限の可能性を提供します。このレベルからは信じられないほどの開放的な眺めがあり、電気と水のアクセスがあり、プライベート階段を通じてエンターテイメントレベルにアクセスできます。

マルチゾーン中央暖房・冷房設備、カスタムのラーチ材ハードウッドフローリング、広々としたクローゼットがこの素敵な家を完成させています。

100フランクリンは、地域のデザインと建築を参考にして意図的に建設されたブティックコンドミニアム10ユニットです。古いものと新しいものを組み合わせて、モダンな建物がトライベッカのような歴史ある地区と完全に統合できる方法を示しています。手作業で置かれたピーターセン煉瓦のファサードや、露出したアーチ、煉瓦のレース模様、アルバーティーニの二重窓が特徴です。このユニークな物件には、スーパーバイザー、ポーター、バーチャルドアマン、パッケージルーム、管理エージェントが付いています。ペット可の建物で、ストレージや自転車ストレージの購入も可能です。トライベッカの中心地に完璧に位置し、100フランクリンはロキシーホテル（旧トライベッカグランド）の向かいにあり、主要な交通機関（A/C/E、1/2/3、N/R/W/Q、6、J/Z）、市内のトップスクール、素晴らしいレストラン、ギャラリー、ブティックショッピングに近接しています。さらに、複数の遊び場、ドッグラン、スケートパーク、ミニゴルフ、バレーボールコートが近くにあり、座ったり、揺れたり、スクーターを使ったり、リラックスできる場所がたくさんあります！

不動産税は、NYCの17.5%の協同組合およびコンドミニアムの主な居住用税軽減を反映しています。個々の資格が必要です。

完全な条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー：DDG 100フランクリンLLC - c/o DDGパートナーズLLC、60ハドソンストリート、18階、ニューヨーク、NY 10013 - CD18-0350。

You do not want to miss seeing this stunning just renovated new construction duplex penthouse spanning over 2,800 sqft with private full roof deck!

This spacious pin-drop-quiet 3 bedroom 3.5 bath condominium home was designed to maximize light and views of the historic Tribeca neighborhood with high ceilings, walls of windows and incredible architectural details and textures.

Enter onto the main level of the home via a private key locked elevator. Unobstructed views greet you as you enter the massive east and south facing living / dining room providing a bright and welcoming area for entertaining. Walk past the spacious powder room to the northern end of the apartment where you will find the brightest eat-in kitchen you are likely to ever see. Designed with custom shelving and cabinetry, marble countertops, stainless steel appliances and a vented hood. This unique spacious kitchen is flooded with light and is topped off with a versatile breakfast bar with seating for 3. All this while being surrounded by open views overlooking 6th Avenue and the Barnett Newman Triangle.

Take the modern open cement floating staircase down to reach the bedroom level of this impressive home. The corner primary suite has 3 double wide closets, south and eastern exposures and an ensuite marble bath. The windowed primary bathroom has a large vanity with double sinks, a sculptural soaking tub and a generous walk-in shower with rain dome shower head and handheld. Down the spacious hallway you will find two additional bedrooms, one with a corner ensuite bath with double sinks and large stall shower, and a full hall bathroom. There is also an in unit W/D on this floor.

The paved 946sqft private roof level spans the entire footprint of this apartment and offers endless possibilities for entertaining or relaxing in the sun. This level has unbelievable open views, electricity and water access and is accessible via the entertaining level by a private staircase.

Multi zone central HVAC, custom larch hardwood flooring throughout and spacious closets complete this lovely home.

100 Franklin is a boutique 10 unit condominium purposely built to reference the design and architecture of the neighborhood. Marrying the old and the new, it demonstrates how a modern building can be made to perfectly integrate with a storied and historic district like Tribeca. Featuring a hand-laid Petersen brick facade with exposed archways, brick lace designs and Albertini double-pane windows, this one of a kind property comes with a super, porter, virtual doorman, package room and managing agent. The building is pet friendly, and has storage and bike storage available for purchase. Perfectly situated in the heart of Tribeca, 100 Franklin is across the street from the Roxy Hotel (former Tribeca Grand) and close to all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z), the top schools in the city, fabulous restaurants, galleries and boutique shopping. Best of all, you are near multiple playgrounds, dog runs, a skate park, mini golf and volleyball courts, all with places to sit, swing, scooter and relax!

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required. 

The complete terms are in an offering plan available from Sponsor, Sponsor: DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350.