$500万 - 100 Franklin Street #PHS, マンハッタン Tribeca, NY 10013｜ID # RLS11032350

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この素晴らしい新築のデュプレックスペントハウスは、2800平方フィート以上の広さを持ち、プライベートのフル屋上デッキを備えていますので、見逃さないでください！

この広々とした、音がまったくない3ベッドルーム3.5バスのコンドミニアムは、歴史的なトライベッカ地区の光と景色を最大限に活かすようにデザインされており、高い天井、窓の壁、驚くべき建築的詳細と質感があります。

プライベートな鍵付きのエレベーターを使って、家のメインレベルに入ります。広々とした東と南向きのリビング/ダイニングルームに入ると、遮るもののない眺めが出迎えてくれ、明るく歓迎するエリアでのエンターテイメントに最適です。広々としたパウダールームを通り過ぎ、アパートの北端に進むと、これまで見た中で最も明るいイートインキッチンが見つかります。カスタムシェルフとキャビネット、マーブルカウンタートップ、ステンレススチールの家電製品、換気フードを備えた設計です。このユニークで広々としたキッチンは光で満たされ、3人座れる多用途の朝食バーで仕上げられています。すべてが6番街とバーネット・ニューマン・トライアングルを見渡すオープンな眺めに囲まれています。

この印象的な家のベッドルームレベルに到達するために、モダンなオープンセメントフローティング階段を降りてください。角部屋のプライマリー スイートには、幅の広いクローゼットが3つ、南向きと東向きの露出、マーブルの専用バスルームがあります。窓付きのプライマリーバスルームには、ダブルシンクの大きなバニティ、彫刻的な浸かり湯用バス、雨のドームシャワーヘッドと手持ちのシャワーがある広々としたウォークインシャワーがあります。広々とした廊下を進むと、ダブルシンクと大型のシャワーブースを備えた角部屋の専用バスルームがある2つの追加のベッドルームと、フルホールバスルームがあります。この階にはユニット内の洗濯機/乾燥機もあります。

946平方フィートの舗装されたプライベート屋上レベルは、このアパート全体のフットプリントを占めており、エンターテイメントや日光浴の無限の可能性を提供します。このレベルは信じられないほどのオープンな眺めがあり、電気と水のアクセスが可能で、エンターテイメントレベルからプライベート階段でアクセスできます。

マルチゾーンのセントラル HVAC、カスタムのラーチハードウッドフローリング、広々としたクローゼットが、この素晴らしい家を完成させています。

100フランクリンは、意図的に地区のデザインと建築を参照して構築されたブティック型の10ユニットコンドミニアムです。古いものと新しいものを融合させ、現代的な建物がトライベッカのような歴史ある地区と完璧に統合できることを示しています。手作りのピーターセンレンガの外壁、露出したアーチ、レンガのレースデザイン、アルバーティーニの二重ガラスウィンドウを特徴とするこのユニークな物件には、スーパーバイザー、ポーター、バーチャルドアマン、パッケージルーム、管理代理人が付随します。ペットフレンドリーなこの建物には、購入可能なストレージと自転車ストレージもあります。トライベッカの中心部に完璧に位置し、100フランクリンの向かいにはロキシーホテル（旧トライベッカグランド）があり、主要な交通機関（A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z）、市内のトップスクール、素晴らしいレストラン、ギャラリー、ブティックショップに近接しています。さらに嬉しいことに、複数の遊び場、犬のラン、スケートパーク、ミニゴルフ、バレーボールコートが近くにあり、座ったり、揺れたり、スクーターに乗ったり、リラックスしたりできる場所があります！

不動産税は、NYCの17.5％の協同組合およびコンドミニアムのプライマリー レジデンス税の減免を反映しています。個別の資格が必要です。

完全な条件は、スポンサーで入手可能な申し込みプランに記載されています。スポンサー：DDG 100 Franklin LLC – c/o DDG Partners LLC, 60 Hudson Street, 18th Floor, New York, NY 10013 -CD18-0350。

ID #‎	RLS11032350
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 2854 ft2, 265m2
建築年 Construction Year	2019
管理費 Maintenance Fees	$4,569
税金（年間） Taxes (per year)	$65,328
地下鉄 Subway	2 分: 1
	3 分: A, C, E
	4 分: R, W
	5 分: N, Q
	6 分: 6, 2, 3, J, Z
	8 分: 4, 5

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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