$398万 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, クイーンズ区 Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

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プライム商業物件販売中 - フラッシング、NY。
私たちは、活気あるフラッシングNYの中心部に位置する3,854平方フィート（S1:3,056 SF & C1:798 SF）の商業スペースを所有する素晴らしい機会を提供できることを嬉しく思います！LIRR駅から短距離に位置するこのプライムなロケーションは、優れた視認性と高い歩行者トラフィックを誇り、素晴らしい投資機会となっています。

物件の特徴：
- 広々とした多目的レイアウト：小売店、カフェ、オフィス、またはカスタマイズされたビジネスコンセプトに最適。
- 専用1,850平方フィートの屋上テラス：屋外ダイニング、イベント、またはプライベートラウンジに最適。
- プライムロケーション：クイーンズの最もダイナミックな商業地区の一つで高い徒歩トラフィック。
- 強力な投資ポテンシャル：

現在、月額12,500ドルで賃貸中（屋内駐車スペース2台を含む）。
テナントは年間2,400ドルの一部の不動産税を支払っています。
5年間のリース契約と5年の更新オプションがあります。
金融的利益：低い共益費、不動産税、およびICAP税の減免による追加の節約。
希望価格：3,980,000ドル（ユニットS1 & ユニットC1を含む）
このターンキー投資物件は、安定した賃貸収入と長期的な価値上昇の可能性を提供し、NYCの最も人気のある商業ハブの一つに位置しています。この素晴らしい機会をお見逃しなく！

今すぐお問い合わせいただき、プライベートツアーを予約してください！

MLS #‎	821135
建築年 Construction Year	2021
税金（年間） Taxes (per year)	$6,665
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: Q15, Q15A
	2 分: Q12
	4 分: Q13, Q28
	6 分: QM3
	8 分: Q65
	9 分: Q26
LIRR	0.1 マイル: "Murray Hill"
	0.6 マイル: "Broadway"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years