オーラムコンドミニアムズの304号室へようこそ

この南向きの1ベッドルームは、日差しが差し込む聖域であり、プレミアムアメニティを備えたフルサービスビルディングで最も人気のある間取りの一つを提供しています。

美しく維持されたメープルの床が家全体に広がり、コートクローゼット、リネンクローゼット、パントリーなど、十分な収納スペースがあります。広々としたリビングエリアは、大きなセクショナルソファ、ダイニングテーブル、書棚を楽々と収容でき、リラックスやエンターテイメントに最適です。明るい主寝室は全天候にわたる自然光を享受し、クイーンサイズのベッドとフルセットの家具を収容できます。

更新されたキッチンは、洗練された木製キャビネット、アンダーキャビネットLED照明、グラニットの朝食バー、フリジダイアステンレススチール製品を備えており、料理や朝のコーヒーを楽しむのに最適です。バスルームは、光沢のあるポーセリンタイル、プレミアム設備、深い浴槽で優雅に仕上げられています。

この家には、ユニット内の洗濯機と乾燥機、Verizon FiOSの配線、年間通して快適な2ゾーン中央空調が完備されています。

以下のフルサービスアメニティを利用できます：
• 24時間のドアマン
• ペントハウスレベルのフィットネスセンター
• 住民ラウンジとメディアルーム
• バーベキューステーション付きの2層の家具付き屋外スペース
• 屋上ジムと追加のグリル付き屋上屋外スペース
さらに良いことに、追加のアメニティ料金はありません。

ハーレムの中心部に位置し、最高のレストラン、公園、ホールフーズ、そして新たにオープンしたトレーダージョーズ、セフォラ、ターゲットからわずか数歩の距離です。近くの2/3、A/C、B/D地下鉄路線が、スムーズな都市へのアクセスを提供します。

手頃な住宅チャンス
これは、特定の収入および資産基準を満たす手頃なユニットです：
• 最大資産：$181,513
• 最大収入（2024年）：
• 1人：$135,875
• 2人：$155,375
• 3人：$174,750

この素晴らしい手頃な家をオーラムで所有する機会をお見逃しなく。詳細情報やプライベートショーイングの予約については、今すぐご連絡ください！

Welcome to Residence 304 in The Aurum Condominiums

This south-facing one-bedroom is a sunlit sanctuary, offering one of the most sought-after layouts in a full-service building with premium amenities.

Beautifully maintained maple floors flow throughout, the home has more than enough closet space – coat closet, linen closet, and pantry. The spacious living area easily accommodates a large sectional, dining table, and bookcase—perfect for both relaxation and entertaining. The bright primary bedroom enjoys all-day natural light and fits a queen-sized bed with a full suite of furniture.

The updated kitchen features sleek wooden cabinetry, under-cabinet LED lighting, a granite breakfast bar, and Frigidaire stainless steel appliances—ideal for cooking or enjoying your morning coffee. The bathroom is elegantly finished with glazed porcelain tiles, premium fixtures, and a deep-soaking tub.

This home is complete with an in-unit washer and dryer, Verizon FiOS prewiring, and two-zone central air for year-round comfort.

Enjoy access to full-service amenities, including:
• 24-hour doorman
• Penthouse-level fitness center
• Residents’ lounge and media room
• Two levels of furnished outdoor spaces with grilling stations
• Rooftop gym and a rooftop outdoor space with additional grills
Best of all, there’s no additional amenity fee.

Located in the heart of Harlem, you’ll be steps from top restaurants, parks, Whole Foods, and the newly opened Trader Joe’s, Sephora, and Target. The nearby 2/3, A/C, and B/D subway lines provide seamless city access.

Affordable Housing Opportunity
This is an affordable unit with specific income and asset guidelines:
• Maximum assets: $181,513
• Maximum income (2024):
• 1 person: $135,875
• 2 people: $155,375
• 3 people: $174,750

Don’t miss the opportunity to own this stunning, affordable home at The Aurum. Contact us today for more information or to schedule a private showing!