１階の地上オフィススペースの賃貸（階段なし/非常にアクセスしやすい）。会計士、弁護士、医療などに適しています。クライアントや患者は、魅力的なロビーを通じて、モダンな案内板と呼び鈴システムで入室します。合計で、約200平方フィートの広いエントリー受付/待機室、約144平方フィートのプライベートオフィスルーム2部屋、1つのトイレ、収納クローゼットから構成されます。賃貸期間と保証金は交渉可能で、更新のオプションがあります。ビルの管理が暖房と水を提供します。借主は、電気（レンタルスペース専用のメーター）と通信料金（電話、インターネットなど）、およびオフィスビジネスに関連するその他の費用を支払う必要があります。このビルでは、SpectrumとVerizonの両方が通信の選択肢として利用可能です。駐車場のスペースは、月額50.00ドルで別途賃貸可能です。賃貸には、ビルのロビーに設置されたプライベートのロックされた郵便受けが含まれています。オフィスのレイアウトは、ビジネスの要件に合わせて大きな可能性を持ち、クライアントや患者のために快適で広々とした受付/待機エリアを提供します。このビルは、ハワードビーチの美しいリンデンウッド地区に位置し、ベルトパークウェイから数分の距離にあります。この地域には、高層ビル（共済住宅とコンドミニアム）、ガーデンアパートメント、個人の家々、そして徒歩圏内にショッピングセンターがあります。ロックウッドパーク、オールドハワードビーチ、オゾンパークの住宅地に隣接しており、この地域は新しいクライアントを引き寄せ、ビジネスを成長させる可能性があります。

RENTAL of FIRST FLOOR GROUND LEVEL OFFICE SPACE in co-op building (NO STAIRS/VERY ACCESSIBLE). Suitable for accountant, lawyer, medical, etc. Clients/patients enter through an attractive lobby with a modern directory and buzzer system. Total 3 rooms consisting of a large entry reception/waiting room approx. 200 sq ft, 2 private office rooms approx. 144 sq ft and 143 sq ft, one half bathroom, and storage closet. The lease period and security may be negotiated with options for renewal. The building management provides heat and water. Renter pays electric (metered specifically for the rental space) AND communication bills (phone, internet, etc.), as well as any other costs associated with the office business. Both Spectrum and Verizon are available choices for communications in this building. A parking spot in the lot may be rented for an additional monthly fee of $50.00. Rental includes a private locked mailbox located in the building lobby. The office layout has great potential to suit your business requirements and offers a comfortable spacious reception/waiting area for clients/patients. The building is located in the beautiful Lindenwood area of Howard Beach and minutes away from the Belt Parkway. This neighborhood consists of hi-rise buildings (both co-ops and condos), garden apartments, private homes, and a shopping center just a short walk away. Adjacent to residential areas of Rockwood Park, Old Howard Beach, and Ozone Park, this area offers potential to attract new clients and grow your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC