Poughkeepsie

住宅 HOUSE

住所: ‎31 Holmes Street

郵便番号: 12601

4 家族, 4 寝室, 4 バスルーム

分享到

$
OFF
MARKET

約7千万円

ID # 823439

日本語 Japanese 🇯🇵

KW MidHudson Office: ‍914-962-0007

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Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

法的4戸建て! ポキプシーの中心部、ダウンタウンや歴史地区まで数分の素晴らしい投資家またはオーナー占有投資家の機会。 1ベッド、1バスのユニットからなるレンガ造りの4戸建てで、現在の総収入は68Kドルで、成長の余地があります! ユニット全体に一部更新が施されており、家賃を上げるためにさらに改善する余地があります。 現在すべてのテナントは月ごとの契約で、閉鎖時に1ユニットは空室として引き渡されます。 暖房費は現在家主が負担していますが、4つの別々の電気メーターがあるため、その費用をテナントに移転する余地があります。 すべての費用を差し引いた現在の純営業利益(NOI)は48Kドルです。 現在のリスト価格は8%のCAPです。 優れたロケーションで、料理学校、ポキプシー駅、ダウンタウン、ポキプシー テニスクラブ、マリスト大学、ハドソン川を渡る遊歩道、料理グレードのレストラン、ショップ、学校などまで数分です!

ID #‎ 823439
物件の詳細
Details
4 家族, 4 寝室, 4 バスルーム, 外装: 0.07 エーカー
建築年
Construction Year
1900
税金(年間)
Taxes
(per year)
$10,530
燃料の種類
Fuel Type
天然ガス Gas
地下室
Basement
全面地下室 Full basement

物件価格

$
OFF
MARKET

月々のローン額

$2,781

頭金

$110,000

金利
ローン期間

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房屋概況 Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »« ENGLISH »

法的4戸建て! ポキプシーの中心部、ダウンタウンや歴史地区まで数分の素晴らしい投資家またはオーナー占有投資家の機会。 1ベッド、1バスのユニットからなるレンガ造りの4戸建てで、現在の総収入は68Kドルで、成長の余地があります! ユニット全体に一部更新が施されており、家賃を上げるためにさらに改善する余地があります。 現在すべてのテナントは月ごとの契約で、閉鎖時に1ユニットは空室として引き渡されます。 暖房費は現在家主が負担していますが、4つの別々の電気メーターがあるため、その費用をテナントに移転する余地があります。 すべての費用を差し引いた現在の純営業利益(NOI)は48Kドルです。 現在のリスト価格は8%のCAPです。 優れたロケーションで、料理学校、ポキプシー駅、ダウンタウン、ポキプシー テニスクラブ、マリスト大学、ハドソン川を渡る遊歩道、料理グレードのレストラン、ショップ、学校などまで数分です!

LEGAL 4 FAMILY! Amazing investor or owner occupier investor opportunity in the heart of Poughkeepsie, minutes to Downtown and the Historic Disrict. Brick 4 family consisting of 1 bed, 1 bath units currently bringing in a current gross income of $68K with room to grow! Some updates made throughout the units with room to do more to grow the rents. All tenants currently month to month and one unit to be delivered vacant upon closing. Heat is currently paid by landlord, but with 4 separate electric meters, theres room to put that expense on the tenant. Current NOI of $48K after all expenses. Current list price is an 8% CAP. Excellent location, minutes to the Culinary, Poughkeepsie Train Station, Downtown, Poughkeepsie Tennis Club, Marist College, Walkway over the Hudson, culinary grade restaurants, shops, schools and more!

Courtesy of KW MidHudson

公司: ‍914-962-0007




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住宅 HOUSE
ID # 823439
‎31 Holmes Street
Poughkeepsie, NY 12601
4 家族, 4 寝室, 4 バスルーム


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Office: ‍914-962-0007

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