キャッツキルズの中心にある希少で即営業可能なレストランの機会を発見してください。この優れた物件は、かつてJ Roccos Creekside GrillとEsopus Creek Cigarsが所在していた場所で、現在のオーナーが近くの新しいリゾートに移転するため、入手可能となりました。この地域で最も賑やかな道路の一つに位置する、確立されたこのレストランは、Esopus Creekの岸辺に素晴らしい川沿いのロケーションを享受しています。1930年代に遡る伝統を持ち、Route 28沿いで最も長く営業している人気のダイニングスポットの一つです。この場所の持続的な成功と高い視認性は、地元住民と観光客の両方を惹きつける魅力となっています。この物件は、レストランの賃料が月6,000ドル、シガーラウンジが月1,500ドルという強力な収入の可能性を提供します。素朴なログキャビンの建物には、広々としたダイニングルーム、完全装備のバー、商業用キッチン、スギで仕切られたウォークイン、そして水を見渡せる大きなアウトドアデッキが含まれています。完全に機能しており、即時の移行が可能で、販売にはアクティブな酒類ライセンス、現在の許可証、およびすべての家具が含まれています。その場所は一年中安定した顧客の流れを保証し、専用のシガーラウンジや静かな水の景色を望む川沿いの座席エリアといったアメニティによってさらに強化されています。ベルエア山などの観光名所に近く、品質とホスピタリティで知られるこの即営業可能なオファーは、新しいオーナーが移り住んで繁栄する準備が整っています。単純に看板を掲げて、初日からゲストを迎え入れてください。

販売は、近くのモーテル（540 Rt-42, Shandaken NY 12480、MLS＃823745）と割引価格で組み合わせることができ、新しいオーナーにこの地域で大きな利権を与えます。

Discover a rare, turnkey restaurant opportunity in the heart of the Catskills. This prime property—formerly home to J Roccos Creekside Grill and Esopus Creek Cigars—is now available as the current owners are relocating their operations to a new resort nearby. Set along one of the busiest roads in the region, this well-established restaurant enjoys a stunning, creekside location on the banks of Esopus Creek. With a legacy dating back to the 1930s, it stands as one of the longest-running and most popular dining destinations on Route 28. The site’s enduring success and high visibility make it a magnet for both locals and tourists. The property offers strong income potential, with rental values of $6,000 per month for the restaurant and $1,500 per month for the cigar lounge. The rustic log cabin building includes a spacious dining room, fully equipped bar, commercial kitchen, cedar-lined walk-in, and a large outdoor deck overlooking the water. Fully operational and ready for immediate transition, the sale includes an active liquor license, current permits, and all furnishings. Its location guarantees a steady stream of customers year-round, further enhanced by amenities like a dedicated cigar lounge and a creekside seating area with serene water views. Close to attractions such as Belleayre Mountain and renowned for quality and hospitality, this turnkey offering is ready for a new owner to move in and thrive. Simply put up your sign and start welcoming guests from day one.

Sale can be combined with nearby motel at 540 Rt-42, Shandaken NY 12480 (MLS # 823745) at a discount which will give new owners a major stake in the area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC