時を遡って、この素晴らしい3ベッドルーム、2.5バスのファームハウスに来てください。素晴らしいオリジナルの広板フロアがあり、その中には絶滅したアメリカンチェスナットや硬材が使用されています。本は20x14のリビングルームで美しいビルトイン書棚に囲まれて静かに楽しんでください（近くに隠れた空間があります）。入口はハードウッドフロアとファームスタイルのシンクを備えたキッチンへのものです。キッチンの左手には、広板の床を持つ15x10の日当たりの良いサンルームでペレットストーブの前にくつろぎましょう。キッチンの右手にはフォーマルダイニングルームがあります。

2階には元の家の一部である2つのベッドルームとバスルームがあります。増築部分への二つ目の階段を上がると、広い16.5x14のベッドルーム、大きなバスルーム（洗濯機と乾燥機付き）、9.5x8.5のベッドルーム用クローゼットのある現代的な専用バスルームが見つかります。バスルームにはシャワーが付いていますが、お好みの浴槽を加えるための配管があります。

ベッドルームにはプール、納屋、温室を見渡すデッキに通じるフレンチドアがあります。左側には山々の景色が広がっています。
また、2階には第3レベルのファミリールーム/レクリエーションルーム/メディアルームへと続く大きなオープンハイウェイがあります。そこには見事なブラジルチェリーの床があり、クローゼットには追加のバスルーム用配管があります。スペースは26x13で、多くの選択肢に対応できます。

ジョイズレーンの入口からは大きな泥の部屋があり、左側には接続されたオーバーサイズの2台用ガレージがあります。右側には石の基礎を持つ広々とした地下室があり、2年前のボイラーがあります。電気は200アンペアで、給湯器は約10年前のものです。

外に戻ると、プールにはトレックスデッキがあり、納屋には独自の電気があります。温室の下には日差しのある場所があります。納屋は独自の電気を持ち、商業用に使用することも可能です。

このプロパティにはメープルシロップに使用される2本のメープルの木があります。
この家は、ハイエンドショップや飲食店が集まるアップタウン・キングストンのストッカード地区の中心からわずか7分（3マイル）で、オールド・ハーリーの石造りの家やハイキングや自転車に最適なレールトレイルまで3分の距離です。

Step back in time to this wonderful 3 bedroom, 2.5 bath Farmhouse with fabulous original wideboard floors including some made with now extinct American chestnut as well as hardwood. Settle in with a book to the 20x14 Livingroom with beautiful built in bookcase(hidden hollow space near). The entry is into the kitchen with it's hardwood floor and farmhouse style sink. To the left of the kitchen cozy up in front of the pellet stove in the 15x10 sunroom with its wideboard floors. To the right of the kitchen is the formal dining room.
Head up to the second floor with 2 bedrooms and bath all part of the original house. On a second stairway to the addition you'll find a modern ensuite with large 16.5x14 bedroom , large bath with washer and dryer as well as a 9.5x8.5 bedroom closet. The bath has a shower but has piping to add a bathtub of your choosing.
The bedroom has french doors to a deck overlooking the pool, the barn and greenhouse and to your left are views of the mountains.
Also on the second level is a large open hallway leading to stairs up to the third level family room/rec room/media room which has magnificent Brazilian cherry floor and additional piping in closet for a possible bath. Plenty of space for a number of choices 26x13.5.
From Joys lane entrance is a large mud room and to your left is the attached oversize 2 car garage and to the right is a full rambling basement with stone foundation and 2 year old boiler. The is 200 amp electric and hot water heater is approx 10 year old.
Back outside, the pool has trex decking and the barn has its own electric. There is a greenhouse with a sunpit under the greenhouse. Barn has its own electric and could possibly be used commercially.
There are 2 maple trees on the property that have been used for maple syrup.
This home is only 7 minutes(3 miles) to the heart of the Uptown Kingston Stockade district with its fine shops and dining. And 3 minutes to the stone houses of Olde Hurley and the rail trail, ideal for hiking or biking. © 2025 OneKey™ MLS, LLC