プライムロケーション：賑やかな商業地区にある複合用途ビル販売中。地下を含む1750平方フィートのレストランに適した良好なデザインのレイアウトで、月額賃料は12,000ドルです。さらに4つのラグジュアリー住宅があります。2ベッドルーム、リビングルーム1室、バスルーム1室のユニットが2階にあり、各ユニットの現在の月額賃料は2,000ドルです。各ユニットは2,500ドルから2,950ドルで賃貸される可能性があります。3階と4階には3ベッドルーム、リビングルーム1室、バスルーム2室の2つのデュープレックスがあり、各ユニットの現在の月額賃料は2,350ドルです。それぞれは3,200ドルから3,500ドルで賃貸される可能性があります。全ての居住用テナントはもはやリース契約がなく、新しい契約に署名することができます。7トレイン103ストリート – コロナプラザからわずか1ブロックの距離で、主要高速道路、店舗、レストランにも近く、便利です。物件価値と賃貸需要が増加している急成長エリアです。自己使用と投資の両方に最適です。 フリーマーケット ゾーニング地区：R6B、C1-4 建物サイズ：5,700平方フィート（25フィート×70フィート） 敷地面積：2,500平方フィート（25フィート×100フィート） 税金：39,903ドル 現在の月額賃料：20,550ドル 年間総賃料：246,600ドル 年間経費：40,000ドル 現在のNOI：206,600ドル 最近のキャップレート：6.89%（新しいリース契約が締結された後、キャップレートは8%を超える予定です） すべての情報はバイザーにより確認される必要があります。

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.89% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
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