ロケーション！ロケーション！ロケーション！この3エーカーの角地は商業/工業用にゾーニングされており、1700エーカーのEPRサイトに四方を囲まれています。これには、リゾーツワールドキャッツキルズカジノ、アルダーブティックホテル、新しいモンスターゴルフコース、カートライトリゾート＆ウォーターパークが含まれ、現在は55歳以上の住宅開発が計画段階にあります。レストラン、ウェディング会場（周囲にある利用可能な部屋の近さから）またはガソリンスタンド/コンビニエンスストアに最適な場所です。前面と2つの側面はフェンスで囲まれ、ゲートがあり、約8〜10フィートの深さの2つの湧き水の池と2つのガゼボがあります。ガゼボはコンコードリゾートホテルクラブハウスの敷地から移設されており、両方とも新しい屋根があります。この土地は1929年から同一家族が所有しており、現在は住宅と小売業として使用されています。元の家は1955年にバンガローとして建てられ、年々改装され、最近では2007年に1000平方フィートの増築が行われ、住宅面積は1800平方フィート、完成可能なフルベースメントがあります。小売スペースは2016年に建設され、1025平方フィートで駐車場があります。販売契約が締結されるまで、住宅内部の見学は行われません。この価値は土地とそのロケーションにあります。この家には2つの掘削井戸、1つの手掘り井戸、及び浄化槽があります。道路には市営水道と下水があり、町の承認を得ることでアクセス可能です。これはビジネスロケーションのため、アポイントメントが必須です。24時間前の通知をお願いします。見学を確認する前に資金の証明が必要です。

Location! Location! Location! This 3 acre corner parcel is Zoned Commercial/Industrial and surrounded on four sides by 1700 acre EPR site, a PRD (planned resort development) that included the Resorts World Catskills Casino, the Alder Boutique Hotel, new Monster Golf Course the Kartrite Resort and Waterpark, and in the planning stage an over 55 housing development. It a great location for a restaurant, wedding venue (due to the proximity of available rooms surrounding the property) or gas station/convenience store . The front and 2 sides are fenced and gated with two spring fed ponds approximately 8-10 feet deep and two gazebos. The gazebos were relocated from the Concord Resort Hotel Club House property, both have new roofs. This land has been owned by the same family since 1929 and is currently occupied as a residence and retail business. The original house was built as a bungalow in 1955, renovated over the years, most recently in 2007 with a 1000 sf addition making the home 1800 sf with a full basement that can be finished. The retail space was built in 2016 and is 1025 sf with a parking lot. There will be no showings inside the residence until a sales contract is in place. This value is in the land and it's location. This home has two drilled wells, 1 dug well and a septic system. There is municipal water and sewer on the road that could be accessed with town board approval. This is a business location, so appointments are a must. 24 hours notice please. Proof of funds is required before a showing will be confirmed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC