$1350万 - 125 GREENWICH Street #PH1A, マンハッタン Financial District, NY 10006｜ID # RLS20004459

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日差しに包まれ、驚くべき美しさを持つこのハーフフロアのペントハウスレジデンスは、ハドソン川の上空にそびえ立ち、現代の贅沢を体現しています。空中800フィート以上に位置するこの3152平方フィートの家は、3つのベッドルーム、3.5バスルーム、そして望ましい三方向の露出を提供しています。豊かな光と息を呑むような景色がこの素晴らしい家の特徴です。11フィートの天井を持つ広々としたグレートルームは、広がりの感覚を高め、西と北に向いた床から天井までの窓が、オーバーサイズのダイニングエリアにニューヨーク市のスカイラインというドラマチックな背景を提供しています。グレートルームの角には座席エリアがあり、ハドソン川、ワン・ワールド・トレード・センター、そして北への果てしない景色を楽しむことができます。エレガントなポケットドアでシームレスに接続された、配慮の行き届いたデザインのキッチンは、最も目の肥えた好みに応えます。カスタムキャビネット、大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、センターアイランド、通気フード付きのミーレのフルスイートの家電が揃っています。豊富な収納スペースは、すべてが所定の場所に収まることを保証します。驚くべきコーナープライマリーベッドルームは静かな隠れ家で、床から天井までの窓がニューヨーク湾、ヴェラザノ橋、そして広大な大西洋の息を呑むような景色を映し出しています。この部屋からの夕日にはただただ魅了されます。革張りのインレイと磨かれたニッケルのトリムを施したカスタムデザインのワードローブが全体を占め、卓越した収納スペースを提供します。スパのようなプライマリーバスは聖域で、温水のマーブル床、床から天井までのコベラーノ大理石の壁を持つカスタムの壁掛け洗面台、そして優雅な浸かり湯が完備されています。十分な広さを持つセカンダリーベッドルームはそれぞれ専用バスルームを持ち、オーバーサイズの窓が各部屋を自然光で満たします。カスタム設計のドレッシングクローゼットを含む膨大なクローゼットスペースは、非常に広範なワードローブでさえも十分な収納を保証します。

都市の高いところに聳えるグリニッジは、ダウンタウン生活の高揚感を提供します。27,000平方フィート以上の屋内外のアメニティは、住居提供を補完し、家の延長として機能します。グリニッジの最上階の3フロアは、ウエイトルーム、ヨガ、ピラティススタジオを備えたフィットネスセンター、50フィートの塩水ラッププール、サウナ、スチーム、着替え室、リラクゼーションラウンジ、暖炉とケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、そしてシアタールームを含む広範なアメニティコレクションに捧げられています。16階には、プライベートグリルステーションと焚火台を備えた景観のある屋外テラスがあります。住民は、豪華なシーティングエリア、プライベートコールポッド、プライベートイベント用のパントリーとウェットバーを備えたコーヒーバー、幼児用プレイルーム、屋外遊び場を特徴とするラウンジを楽しむことができます。グリニッジは、24時間ドアマン、コンシェルジュ、自転車置き場、冷蔵ストレージ、および商業グレードのランドリールームを備えたフルサービスビルです。

完全な提供条件は、スポンサーから入手可能な提供プランに記載されています。スポンサー：125グリニッジオーナーLLC c/o：フォートレス・インベストメント・グループLLC、アメリカのアベニュー1345、45階ニューヨーク市、NY 10105。ファイル番号CD15-0336。アーティストの表現およびインテリア装飾、仕上げ、家電、家具は、参考目的のみで提供されます。すべての住宅ユニットは無家具で販売されます。スポンサーは、提供プランに記載されている場合を除き、表現または保証を行いません。スポンサーは、ここに指定された材料、機器、設備、器具およびその他の建設およびデザインの詳細を同様の材料、機器、設備、および/または器具に置き換える権利を留保します。すべての寸法はおおよそのもので、通常の建設の変動および許容差の対象となります。平方フィート数は使用可能な床面積を超えています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を行う権利を留保します。プランや寸法は、フロアごとにわずかな変動を含む場合があります。すべての寸法および天井の高さはおおよそです。

ID #‎	RLS20004459
物件の詳細 Details	The Greenwich By Rafael Viñoly 3 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3152 ft2, 293m2 (DOM): 350 days
建築年 Construction Year	2024
管理費 Maintenance Fees	$5,546
税金（年間） Taxes (per year)	$71,268
地下鉄 Subway	2 分: 4, 5, 1
	3 分: R, W
	4 分: J, Z
	5 分: 2, 3
	6 分: A, C, E

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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