$1499万 - 163 E 64th Street, マンハッタン Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20004324

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この素晴らしい歴史的住居、シンフォニータウンハウスは、ニューヨーク市の最も名門なブロックの一つに位置しています。1872年にジョン・プラハによって建設されたこの絶妙な物件は、ビクトリア朝の魅力と著名な建築家R.D.グラハムによって再設計されたネオ・ジョージアンの優雅さを融合させた驚くべき変貌を遂げました。物件のファサードは、聖ヨハネ大聖堂の修復を手がけた職人によって見事に修復されています。

広さは6,000平方フィートを超え、2,008平方フィートの敷地に位置するこの家は、5つの寝室と8つのバスルームを含んでいます。シンフォニータウンハウスに入ると、暖かいブルーストーンの舗装が迎えてくれます。内部の壮大なホワイエは、手塗りの壁紙で装飾されており、内部の豪華さの雰囲気を演出しています。

パーラー階には、ヴェルサイユの木製床、13.5フィートの天井、1872年のオリジナルの松材が残る図書室があり、1800年代初頭のブロンズシャンデリアによって照らされています。豪華なリビングルームにはカスタムのフェイク・フラゴナール、大きなピアノ、ベネチア風のシャンデリアがあります。ベル・エポックのアメリカンウォールナットのバーは、ラリックのフランス製クリスタルの天井で飾られ、豪華なエンターテイメントスペースを提供しています。大きな窓から自然光が差し込むダイニングルームには、1750年代のプロヴァンスの手描きタペストリーが飾られており、メトロポリタン美術館によって入念に修復されています。フレンチカントリーのイートインキッチン、300本のワインセラー、8つの暖炉、そして家全体をつなぐ壮大な階段があります。

壮大な階段を上るかエレベーターを利用して、上の階を発見してください。3階には、各寝室に専用バスルームと広いクローゼットスペースがある3つの寝室があります。主寝室は4階に位置し、電子スカイライト、カスタム音響システム、そして屋上テラスへのアクセスを提供します—まさに家の王冠の宝石です。幅20フィートのこの優雅で日当たりの良いテラスは、ブルーストーンと大理石の床、雪を溶かすシステム、そしてランタンによって照らされた噴水があります。まさに魔法のようです。

アッパーイーストサイドの中心に位置するこの家は、世界クラスのダイニング、ショッピング、文化的ランドマーク、そして公園の近くにあります。近隣の豊かな歴史とコミュニティは、ストリート協会が維持する高いメンテナンス基準に反映されています。

すべての数字は概算です。

ID #‎	RLS20004324
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 3 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機 (DOM): 356 days
建築年 Construction Year	1872
税金（年間） Taxes (per year)	$114,000
地下鉄 Subway	1 分: F, Q
	4 分: N, W, R, 6
	5 分: 4, 5

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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