$925万 - 215 SULLIVAN Street #4A, マンハッタン Greenwich Village, NY 10012｜ID # RLS20004042

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歴史的な学校がグリニッジ・ビレッジの中心にあるラグジュアリーコンドミニアムに生まれ変わる - 215サリバンストリート #4A

建築的な特色と現代的な洗練さを兼ね備えた希少な物件であるこの特別な4ベッドルーム、4.5バスルームの住居は、3254平方フィートの広さを持ち、1892年に子供たちの援助協会の学校として建てられ、セントラルパークの共創者であるカーヴェルト・ボックスのデザインによる、グリニッジ・ビレッジの最も有名なランドマークの一つに位置しています。

ローリングス・アーキテクツと著名なインテリアデザイナー・TCチョウによって丹念に改造されたこの住居は、歴史的な魅力と洗練された現代的な生活を見事に融合させています。プライベートエレベーターは直接家に開き、四つの方角から自然光が室内を照らし、11フィートの天井、高さ5インチのリフトソーンホワイトオークの床、そして随所に施されたカスタムミルワークが際立っています。

南と西の方角を持つ広大なコーナーグレートルームは、ガス暖炉とリンジー・アデルマン・スタジオによる手吹きガラスのペンダントで支えられ、上質なエンターテインメントには最適な空間です。A.ルーディンのシャンデリアの下にあるフォーマルダイニングエリアは、朝食コーナーへと流れ込み、モルテーニ＆Cによるシェフズキッチンには、ライトエルムのキャビネット、カラカッタゴールドの大理石のカウンタートップとバックスプラッシュ、デュアルフランケシンク、ドーンブラハトの器具、ポットフィラー、オーブン、スピードオーブン、エスプレッソマシン、デュアル食器洗浄機、102本のワインボトルが収納できるワインクーラーを含むフルスイートの統合ミーレ製品がそろっています。

静かな南向きのプライマリースイートは、木々に囲まれた景観のある中庭を見渡し、完全なプライバシーが確保されています。カスタムクローゼットの壁と窓付きのビルトインバニティに特注の引き出し椅子が設けられ、考慮された収納と贅沢な仕上げが施されています。

スパ風のエンスイートバスルームはタッソスとカレラ大理石で装飾され、レフォイ・ブルックスの器具、ビクトリア＋アルバートの浴槽、ダブルウェンゲのバニティ、ガラス張りのレインシャワー、トートスマートトイレが完備されています。

追加の2つの南向きベッドルームには、各々広々としたクローゼットと、ブルー・ド・サヴォワ石、カレラ大理石、レフォイ・ブルックスの器具、トートスマートトイレが備わったエンスイートバスルームがありますので、家族やゲストに最適です。現在はホームオフィスとして構成されている4番目のベッドルームには2つのクローゼットがあり、同じ贅沢な基準で仕上げられたフルバスルームにアクセスできます。ウォレス・クリークのベインカットストーンで覆われたパウダールームがレイアウトを完成させています。

その他の特徴には、換気付きのLG製洗濯機/乾燥機を備えたユーティリティルームと、全館に設置されたソノスの音響システムが含まれます。

215サリバンストリートの修復されたオランダ風ファサードは、段差のある切妻屋根とオリジナルの窓が19世紀の遺産を称えながら、現代デザインをシームレスに取り入れています。住民は静かな造園された中庭と庭の景色を望むロビーを通って入ります。これはマンハッタンの中心にある希少な都市のオアシスです。

1892年に建設され、2014年に再構想された215サリバンストリートは、ブティック型の25ユニットフルサービスコンドミニアムを提供しています：

24時間体制のドアマンとコンシェルジュ

天窓付きのプライベートフィットネスセンター

住民ラウンジ

子供の遊び場

29.3平方フィートのプライベートストレージ

ワシントンスクエアパークからすぐのこの優れた住宅は、グリニッジ・ビレッジの最高のレストラン、ブティック、ギャラリー、文化機関の中で比類なきライフスタイルを提供しています。

写真提供：アナスタシオス・メンティスとリッチ・キャプラン。

プライベート見学をスケジュールするために、ダグラス・エリマンの専属エージェントにお問い合わせください。

ID #‎	RLS20004042
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3254 ft2, 302m2 (DOM): 351 days
管理費 Maintenance Fees	$5,768
税金（年間） Taxes (per year)	$62,160
地下鉄 Subway	4 分: A, C, E, B, D, F, M
	6 分: 1
	7 分: 6, R, W

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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