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ゴールドコーストの象徴的な歴史的建造物。グリーンウィッチ・ビレッジのゴールドコーストの最も名声のあるブロックの一つに位置する、52ウエスト9丁目のこのペントハウスは、歴史的な壮大さと現代的なミニマリズムのシームレスな融合です。1849年に建てられたこの25フィート幅の93フィート奥行きのタウンハウスは、ダウンタウンで最も建築的に重要な住宅の一つです。

2017年に著名なイタリアの建築家ピエトロ・チチョニーニによって完全に再構築されたこの4ベッドルーム、4バスルームのペントハウスは、プライベートバルコニーを備えたシンプルなデザインの傑作で、特注のイタリアンクラフトマンシップ、精巧な木製フローリング、イタリアから輸入されたカスタムデザイン要素が特徴です。

家の中心には大きな部屋があり、17フィートの二重天井と、内装に北向きと南向きの光を注ぐ大型窓で飾られた印象的な空間です。ウッドバーンの暖炉が空間の核となり、フレンチドアは典型的なエンパイア・ステート・ビルの景色が望める魅力的なテラスへと開きます。全体を通して、特に幅の広いパインフローリングが温かみと個性を与えています。メインレベルには、カスタムのシェイカー様式のイートインキッチンがあり、特注の仕上げと美しい木製キャビネットが融合して、機能性とエleganceをシームレスに結びつけています。

最上階には広々としたベッドルームスイート、柔軟なライブラリー/デンエリア、窓のあるウォークインクローゼット、天窓のあるフルバスルームがあります。南向きの露出により、フリーダムタワーの妨げのない景色が提供され、静かな隠れ家となっています。

下のレベルには、残りの3つのベッドルームがあり、ウォークインクローゼットと贅沢なバスタブ、別のシャワー、カスタムバニティを備えた窓のある専用バスルームを持つ静かなプライマリースイートが含まれています。さらに、日当たりの良い2つの二次ベッドルーム、フルバスルーム、デュアル洗濯機-乾燥機ユニットが揃ったランドリールームがフロアを完結させています。入念な改装の一環として、この家はすべて新しい大型窓、最新のバスルーム、セントラルエアコンシステム、イタリアから調達された精巧なカスタムデザインを特色としています。

この家は、ニューヨークの文化的および芸術的な遺産に深く根ざした長く文書化された歴史を誇っています。W・フォーブス・モーガンは、1917年にこの邸宅を購入し、その後モーガンハウスとして知られるようになりました。著名な壁画家ウィリアム・デ・レフトウィッチ・ドッジがここに住み、今でもこのプロパティを飾る華麗なバルコニー、広いスタジオ、特徴的なテラコッタメダリオンをデザインしました。

その後、この家はアート界のランドマークであるハンス・ホフマン美術学校に転換されました。最近では、このペントハウスは著名なアーティストであるエリック・フィシュルと彼の妻アプリル・ゴーニックの住居およびスタジオとして利用され、さらにその芸術的な血統を確固たるものにしました。

グリーンウィッチ・ビレッジの中心に位置する52ウエスト9丁目は、わずか1人の他のオーナーと共に管理された排他的な共同所有の一部です。グリーンウィッチ・ビレッジの歴史の一部を所有する稀な機会であるこの注目すべきペントハウスは、建築的な宝物です。

Available furnished 12+ months. Please inquire on pricing for unfurnished or shorter terms.

An Iconic Piece of History on the Gold Coast. Set on one of the most prestigious blocks in the Greenwich Village Gold Coast, this penthouse at 52 West 9th Street is a seamless blend of historic grandeur and contemporary minimalism. Originally built in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse is among downtown's most architecturally significant residences.

Completely reimagined in 2017 by renowned Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom penthouse with a private veranda is a masterpiece of simplistic design, featuring bespoke Italian craftsmanship, exquisite wood flooring, and custom design elements imported from Italy.

The centerpiece of the home is the great room, an impressive space crowned by 17-foot double-height ceilings and oversized windows that flood the interior with northern and southern light. A wood-burning fireplace anchors the space, while French doors open onto a charming terrace with quintessential Empire State Building views. Throughout the home, exceptionally wide-plank pine flooring adds warmth and character. On the main level, the custom Shaker-style eat-in kitchen boasts bespoke finishes and fine wood cabinetry, blending function and elegance seamlessly.

The top floor features a spacious bedroom suite, a flexible library/den space, a windowed walk-in closet, and a skylit full bathroom. Southern exposure provides unobstructed views of the Freedom Tower, creating a tranquil retreat.

The lower level hosts the remaining three bedrooms, including a serene primary suite with a walk-in closet and a windowed en-suite bath with a luxurious soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional sunlit secondary bedrooms, a full bathroom, and a laundry room with dual washer-dryer units complete the floor. As part of the meticulous gut renovation, the home features all-new oversized windows, state-of-the-art bathrooms, a central air conditioning system, and exquisite custom designs sourced from Italy.

This home boasts a long and well-documented history, deeply rooted in New York's cultural and artistic legacy. W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, purchased the residence in 1917, after which it became known as the Morgan House. The renowned muralist William de Leftwich Dodge later lived here, designing the ornate balcony, grand studio, and distinctive terracotta medallions that still adorn the property today.

Later, the home transformed into the Hans Hofmann School of Fine Arts, a landmark institution in the art world. More recently, the penthouse served as the residence and studio of celebrated artist Eric Fischl and his wife, April Gornick, further cementing its artistic pedigree.

Located in the heart of Greenwich Village, 52 West 9th Street is part of an exclusive self-managed co-op, with just one other owner. A rare opportunity to own a piece of Greenwich Village history, this remarkable penthouse is an architectural gem.