レジデンスPHCは301 East 52nd Streetにあり、南向きの広々とした四つの寝室（法的には五つの寝室）のデュプレックスペントハウスで、広大なインテリア、考慮されたデザイン、そして驚異的な1,400平方フィートのプライベートテラスによってラグジュアリーな生活を再定義しています。

約5,000平方フィートにわたるこのレジデンスは、劇的な15フィートの窓で自然光があふれる印象を与えます。南向きの壮大なリビングルームは印象的で魅力的であり、珍しい木の暖炉と独特の多層フロアデザインが空間をさりげなく引き立てています。リビングルームのすぐ隣には多目的な寝室があり、素晴らしいクライスラービルの景色を提供し、理想的なゲストスイートまたはホームオフィスとなっています。この階には、プロフェッショナルグレードのミーレ製洗濯機と乾燥機ユニットを完備した別の通気性のあるランドリールームもあり、利便性がさらに向上しています。

シェフのためにデザインされたキッチンは、美しさと機能性を兼ね備え、二つの入り口からアクセスでき、最高級の家電製品（ウルフの6バーナーガスコンロとオーブン、バイキングのワインフリッジ、サブゼロの冷蔵庫、換気フードを含む）で装備されています。モダンな朝食エリアは、料理、食事、エンターテインメントの間にシームレスな流れを生み出します。

2階に上がると、広々としたメディアルームが南向きの広いテラスへの入り口となります。これはエンターテイナーの夢であり、高品質な音響システム、屋外用テレビスクリーンとプロジェクター、ジャグジー用の専用配管と電気接続が備わっています。プライマリースイートは、木製のフローリングが敷かれたプライベートなアウトドアテラス、自宅のバスルーム、広々としたウォークインクローゼットがあり、静かな隠れ家を提供します。さらに、2つのキングサイズの追加寝室があり、それぞれにウォークインクローゼットが備わっていて、収納と整理に十分なスペースを提供します。

ペントハウスは快適さと利便性を考慮して設計されており、全体にわたって三相電力の電動ブラインド（全寝室には遮光ブラインドあり）と、各階に個別の空調システムが備わっており、プライベートな気候制御が可能です。地下には専用のストレージユニットがあり、家の全てのスペースが優雅さと実用性のために最大限に活用されています。

ミッドタウンイーストの中心に完璧に位置するこのペントハウスは、スケール、プライバシー、洗練さの比類ない組み合わせを提供し、ラグジュアリーな都市生活を求める人々にとって特別な機会となっています。

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef's kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer's dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.