レジデンスPHCは、301 East 52nd Streetに位置する壮大な南向きの4ベッドルーム（法的には5ベッドルーム）デュプレックスペントハウスで、広々としたインテリア、思慮深いデザイン、そして1400平方フィートの驚異的なプライベートテラスでラグジュアリーな生活を再定義しています。

約5000平方フィートの広さを誇るこのレジデンスは、ドラマティックな15フィートの窓から自然光が溢れ出し、家全体を明るく照らします。壮大な南向きのリビングルームは目を引き、居心地が良く、珍しい木製の暖炉とユニークな多層フロアデザインが空間をさりげなく高めています。リビングルームのすぐ隣には多目的なベッドルームが配置されており、素晴らしいクライスラービルの景色を楽しめるため、ゲストスイートやホームオフィスに最適です。この階には専門用のMiele製洗濯機と乾燥機が完備された別途換気付きのランドリールームがあり、利便性がさらに向上しています。

シェフのキッチンは、美しさと機能性を考慮して設計されており、2つの入口からアクセス可能です。Wolfの6バーナーガスレンジとオーブン、Vikingのワイン冷蔵庫、Sub-Zeroの冷蔵庫、換気フードなど、一流のアプライアンスが完備されています。現代的な朝食エリアがスペースを補完し、料理、ダイニング、エンターテイメントの間にシームレスな流れを作ります。

2階に上がると、広々としたメディアルームが南向きのテラスへの入り口となり、高級な音響システム、屋外テレビスクリーンとプロジェクター、ジャグジー用の専用配管と電気接続が完備されたエンターテイナーの夢の場所になります。主寝室は、自分専用のプライベートテラス、バスルーム、広々としたウォークインクローゼットを備えた穏やかな隠れ家を提供します。さらに2つのキングサイズのベッドルームは、究極の収納と整理のためにそれぞれウォークインクローゼットを持ち、十分なスペースを提供しています。

このペントハウスは、快適さと利便性を考慮して設計されており、全体で三相電力シャーディング（全ベッドルームには遮光カーテン付き）、各階に個別の気候制御が可能な冷房システムが設置されています。地下の専用ストレージユニットは、家のどの隅もエレガンスと実用性のために最大限に活用されています。

ミッドタウンイーストの中心に完璧に位置するこのペントハウスは、スケール、プライバシー、洗練さの比類のない組み合わせを提供し、ラグジュアリーな都市生活を求める人々にとっての特別な機会となっています。

Residence PHC at 301 East 52nd Street is a grand, south-facing, four-bedroom (legally five-bedroom) duplex penthouse redefining luxury living with its expansive interiors, thoughtful design, and an incredible 1,400-square-foot private terrace.

Spanning over approximately 5,000 square feet, the residence immediately impresses with its dramatic 15-foot windows, flooding the home with natural light. The grand south-facing living room is both striking and inviting, featuring a rare, grandfathered wood-burning fireplace and a unique multi-level floor design that subtly elevates the space. A versatile bedroom is positioned just off the living room, offering stunning Chrysler Building views, making it an ideal guest suite or home office. A separate vented laundry room on this level, complete with professional-grade Miele washer and dryer units, adds another layer of convenience.

The chef''s kitchen is designed for both beauty and functionality, accessible through two entrances and equipped with top-of-the-line appliances, including a Wolf six-burner gas stove and oven, a Viking wine fridge, a Sub-Zero refrigerator, and a vented hood. A modern breakfast area complements the space, creating a seamless flow between cooking, dining, and entertaining.

Ascending to the second level, a generously sized media room serves as the gateway to the sprawling south-facing terrace, an entertainer''s dream with a high-end sound system, an outdoor TV screen and projector, and dedicated plumbing and electrical hookups for a jacuzzi. The primary suite offers a serene retreat with its own private outdoor terrace lined with wood flooring, an ensuite bathroom, and a spacious walk-in closet. Two additional king-sized bedrooms provide ample space, each featuring its own walk-in closet for ultimate storage and organization.

The penthouse is designed with comfort and convenience in mind, featuring three-phase electric power shades throughout (with blackout shades in all bedrooms), and split AC systems on each floor for personalized climate control. A dedicated storage unit in the basement ensures that every inch of the home is maximized for both elegance and practicality.

Perfectly positioned in the heart of Midtown East, this penthouse offers an unparalleled combination of scale, privacy, and sophistication-an extraordinary opportunity for those seeking the ultimate in luxury city living.