8,000平方フィートの断熱金属倉庫があり、約2,000平方フィートのオフィススペースがあります。そのうち800平方フィートが賃貸されています。倉庫には高さ14フィートのオーバーヘッドドアが4つあり、建物の中ほどに約4フィートの高さのコンクリート製プラットフォームがあります。すべてのコンクリート床およびコンクリートメザニンは、重荷重に対応できるように設計されています。オフィスの下の屋根は2020年に交換されました。ゾーニングは製造、加工、およびトラック輸送と倉庫ターミナルを許可しています。倉庫とオフィスは油暖房で、オフィスのエアコンは2014年に更新されました。ルート17/86やカウフマンロードからルート17Bに近い素晴らしい立地です。倉庫、敷地および約1,600平方フィートのオフィスは、月額5,950ドルのNNNで賃貸可能です。6エーカー以上の商業/工業用地が販売または賃貸中です。2つの区画が一緒に売却されます。税地図番号#12.-1-54.2および54.3。この許可されたバルク燃料貯蔵および配送倉庫は、ルート17/86から1マイル未満の場所にあり、サリバン郡とオレンジ郡へのアクセスが非常に良好です。この完全な運営施設は、160,000ガロンの燃料を貯蔵しています。地上タンクは、燃料油、ガソリン、灯油の貯蔵を提供します。燃料貯蔵プラントを賃貸するには、1ガロンあたり5セント、年間最低2,000,000ガロンが必要です。

There is an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year © 2025 OneKey™ MLS, LLC