$6473万 - 53 W 53RD Street #PH78, マンハッタン Midtown, NY 10019｜ID # RLS20005759

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雲の上のオアシス、この唯一無二のデュプレックスペントハウスは、53 West 53の78階と79階全体を占め、7,455平方フィートの広さを持ち、セントラルパークからニューヨークの象徴的なシティスカイラインまで360度の眺望を楽しめます。 この極上の住居は、4つの寝室、3.5のバスルーム、専用サービス入口、プライベート内部エレベーターを備え、北向き、南向き、東向き、西向きの露出があり、セントラルパーク、ハドソン川、イーストリバー、都市のスカイラインなどを見渡せます。優れたプロポーション、素晴らしいディテール、約21フィート8インチまでの天井が、世界的に有名なデザイナー、ティエリー・デスポンが空の中で独特の空間を創造するための素晴らしい舞台を提供し、主に委託された家に通常備えられる多くのカスタム要素を用いています。美術館品質の仕上げによる豊かで柔らかいパレットが、各空間に大胆さとエレガンスを吹き込んでいます。

下層階には、三方が天井から床までの窓で囲まれた壮大な二重高さのグレートルームがあり、セントラルパークのパノラマビューを巧みに切り取った石灰岩で覆われたモニュメンタルな暖炉があります。風通しの良いギャラリーが隅のフォーマルダイニングルームへと続き、そこでも驚くべきパークビューを楽しめ、ティエリー・デスポンによるモルテーニの窓付きカスタムキッチンに隣接しています。そこでは、磨かれたスタチュリーの大理石のカウンタートップとバックライトのスタチュリーのバックスプラッシュが、磨かれたニッケルのディテールとドルンブラハトの器具と共に、バックペイントされたガラスのキャビネットを引き立てます。ミーレとサブゼロによる広範な家電は、完全統合された冷蔵庫と冷凍庫、完全換気のフード付き五口コンロ、統合食器洗浄機、ダブルウォールオーブン、スピードオーブン、スチームオーブン、カウンター下のワイン冷蔵庫、統合されたコーヒーメーカーを含みます。二つの広々とした寝室は、高品質のヴェローナ石灰岩で覆われた窓付きのバスルームにアクセスできます。美しく整えられたパウダールームと、洗濯機と換気乾燥機を備えた控えめなユーティリティクローゼットがこのフロアを完成させています。

内部の劇的な階段またはプライベート内部エレベーターを通じてアクセスできる79階は特別です。プライマリースイートは、北、南、東に広がるパノラマビュー、大きなウォークインクローゼット、伝統と独創性が融合したスパのようなエンスイートバスルームを提供します。磨かれたノワール・サン・ローラン大理石、高品質のヴェローナ石灰岩、磨かれたペルシャゴルデントラボルティーンで優雅に装飾され、磨かれたニッケルのドルンブラハトの器具が全体に施されたプライマリーバスルームは、二つの別々のカスタム彫刻の洗面台、鋳鉄製のリフロイ・ブルックスの浸漬用バスタブ、独立型のスチームシャワー、温水床、便器とビデを備えたプライベートトイレ、リネン収納庫を特徴としています。このフロアには、南向きと西向きの眺めを持つ追加の寝室があり、磨かれたニッケルのドルンブラハトの器具で覆われた窓付きのエンスイートバスルームがあります。ティエリー・デスポンによるカスタム内部照明デザインから、シュウィングハマーとのコラボレーションまで、どの細部も見落とされていません。また、全体にわたる電動ルートロンのソーラーシェードがあり、各寝室には追加の遮光シェードが設置されており、家全体に湿度調整された濾過済みの新鮮な空気の供給があります。

プリツカー賞受賞者ジャン・ヌーヴェルによる先見の明のあるデザインと、伝説的なティエリー・デスポンによる内部デザインの53 West 53は、セントラルパークと周囲の都市景観を背景に、マンハッタンの中心で1,050フィートの高さにそびえる彫刻的アイコンです。53 West 53は、30,000平方フィート以上のアメニティと五つ星ホテルレベルのサービスを提供し、居住体験に前例のないレベルのアクセスと洗練をもたらすように設計されています。このビルには、住民専用のダイニング体験を提供するパートナーレストラン、Altamarea Groupによる53があります。

完全な提供条件については、スポンサーから入手できる提供プランに記載されています。ファイル番号CD14-0230。スポンサー：W2005/Hines West Fifty-Third Realty, LLC、53 West 53rd Street, Unit 38C, New York, NY 10019。

ID #‎	RLS20005759
物件の詳細 Details	53W53 4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 7455 ft2, 693m2 (DOM): 343 days
建築年 Construction Year	2020
管理費 Maintenance Fees	$22,339
税金（年間） Taxes (per year)	$229,644
地下鉄 Subway	3 分: F
	4 分: E, M, B, D
	5 分: N, Q, R, W
	6 分: 1
	8 分: C
	9 分: 6
	10 分: A

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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