プレミアムな機会を活かして、歩行者に優しい需要の高いニューヨーク州ウェストチェスター郡の立地を獲得し、185ユニットのアパートビルを完全に承認された状態で建設します。ニューヨーク市から北へわずか30分のこのサイトは、開発に理想的です。208-216キングストリートは活気あるダウンタウンに便利で、メトロノースの郊外列車や主要バス停から徒歩わずか391フィートの距離にあり、高速道路やウェストチェスター郡空港からも数分の距離です。このサイトの機会ゾーンの立地は、多くの利益を提供し、キャピタルゲイン税の免除を含みます。最近取得した市の承認はかなりの内在的価値を提供し、建設による環境への悪影響がないことを確認する証明書も含まれています。これは、需要が供給を大きく上回る住宅市場において、魅力的な多世帯居住地を建設・運営する素晴らしいチャンスです。この郡は成長、豊かな生活水準、経済的成功で知られています。この開発は元々トラメル・クロウ・カンパニーによって設計・発案されましたが、レジェンシー・コマーシャル・リアルエステートが権利を取得し、現在は完全な権利を持つ開発権を販売しています。

建物のハイライト
ユニット数: 185: スタジオ36室、1ベッドルーム58室、2ベッドルーム80室、3ベッドルーム11室。
高さ: 12階建て
面積: 221,000平方フィート
駐車場: 152台分
自転車駐車場: 47台分、室内の高級アメニティ: 13,087平方フィート、最上階のクラブルーム/ラウンジ、コワーキングエリア、フィットネスエリア、ヨガルーム、会議センター、犬の遊び場に加えて、屋上アメニティデッキとプールを含みます。認定された機会ゾーンにおける主要な輸送志向型開発の機会です。最終的なサイトプランの承認は、大型の185の住宅アパートを有するクラスAビルのものです。添付の書類をご覧ください。デューデリジェンスのために、実行済みのNDAを提出してください。現在、現地にはキャッシュフローを生み出す3棟の多世帯ビルがあります。

Capitalize on a premium opportunity to acquire a pedestrian-friendly sought-after Westchester County, N.Y., location and construct a fully approved 185-unit apartment building. Just 30 minutes north of New York City, the site is ideal for development. 208-216 King St. is convenient to a vibrant downtown and the property is a short walk (391 feet) away from Metro-North suburban trains and major bus stops, and just minutes away from highways and Westchester County Airport. The site’s Opportunity Zone location provides a host of benefits, including a waiver of capital gains taxes. Recently secured municipal approval provides substantial intrinsic value and includes certification that there will be no adverse environmental impact from construction. This is a superb opportunity to build and operate an attractive multifamily destination where housing demand far outstrips supply, in a county known for its growth, flourishing quality of life and economic success. Originally, this development was designed and conceived by the Trammell Crow Company, but Regency Commercial Real Estate has acquired, and now offers for sale, development rights with full entitlements.
Building Highlights
Units: 185: 36 studios, 58 one bedroom, 80 two bedrooms and 11 three bedrooms.
Height: 12 stories
Square feet: 221,000
Parking: 152 spaces
Bicycle parking: 47 spaces, interior Luxury amenities: 13,087 square feet, including a top-floor clubroom/ lounge, co-working area, fitness area, yoga room, conference center, and dog run, in addition to a rooftop amenity deck and pool. Prime Transit-Oriented Development Opportunity in Qualified Opportunity Zone (QOZ). The final site plan approval is for a Class-A building with 185 large residential apartments. Please see the attached documents. Please submit the executed NDA for additional information for due diligence. Three multi-family buildings are presently on site that produce cash flow. © 2025 OneKey™ MLS, LLC