2002年に建設されたこの広々とした素晴らしい住宅、そう、住宅の二世帯森林公園コンドミニアムは、キューガーデンズ商業センターに位置しています。クイーンズの静かな地域で、樹木に囲まれた通りと歴史的な住宅で知られています。Q10（JFKまで15分！）、QM18（マンハッタン行きの急行）、Q54バスへの玄関アクセスを提供し、郊外の雰囲気を味わえます。

通勤者、ウォーカー、食べ物愛好家の楽園で、民族料理レストラン、Ateazオーガニックコーヒー、Cookies and Creamペストリーショップ、Mikado、Hangar 11バーガー＆バー、Alba'sデリ、Juice stopカフェ、Tiki Tiki、Paul Michael's、Nabhya、Villageダイナー、Jade、La Sala Tu Casa、C Italian Kew、Roast & Co、Baker's dozen、家族経営の食料品店や薬局、ショップ、美容院、スパ、銀行、UPSアクセススポイント、ダンキンドーナツ、7-11、LIRRキューガーデンズ駅（ペンステーションマンハッタンまで18分！）、映画館、Urban Wellness緊急治療、CVS薬局、動物病院、郵便局、538エーカーの森林公園、バーベキュー、散歩や自転車、乗馬のための馬道、遊び場、メリーゴーラウンド、サッカー、バスケットボール、フットボール、野球、ソフトボール、テニス、ボッチ、ハンドボール、ランニングトラック、ローラースケート、模型飛行機、挑戦的なパー67のゴルフコースがあります。犬に優しいエリア、Wi-Fiスポット、ジョージ・セファート・シニア・バンシェルの野外劇場では、暖かい季節に無料コンサートが開催されます。

ミシュラン認定のCaleta 111 Cevicheriaレストラン、Q24バス、E、F、J、Z地下鉄、病院、警察、消防署、クイーンズブールバード、ヴァンワイク高速道路、グランドセントラル＆ジャッキーロビンソン高速道路の主要な交差点に近いです。混雑しない時間帯でJFKおよびラガーディア空港まで約15分のドライブです！

常駐のスーパーバイザーが建物を清潔で安全に保っています。各階にコンパクターのある磨かれた木製パネルのロビー。レファーツブルバードの交差点で良好な視認性があり、車椅子アクセス可能な私用ドアエントランスがあります。素晴らしい足の交通量と15,000台以上の自動車交通！駐車場には1台分のスペースがあり、ランドリールーム、ペット可、ロビーへのビデオセキュリティインターホンがあります。新しいカーペット、きれいなペンキ、バスルームの改装があります。広々としたリビングルームまたは応接エリアが2つ、ベッドルームが4部屋、キッチン、バスルームが3つ（フルバス2つとハーフバス1つ）あります。

年間不動産税は12,891ドルです。月々の共益費は1,434.55ドルで、暖房、水道、料理用ガスが含まれています。多くの年にわたり医療オフィスに賃貸され、年間賃料収入は72,000ドル、年間純収入は約39,000ドル（4％キャップ）です。家庭ビジネスや小売業としても非常に優れています！

Built in 2002, this spacious, remarkable, residential yes Residential! duplex Forest Park condominium is located at the Kew Gardens commerical center. A quiet neighborhood in Queens known for its tree-lined streets and historic homes. It offers a suburban feel with front door access to the Q10 (15 minutes to JFK!), QM18 (express to Manhattan), and Q54 buses.

Commuter, walker and food lover paradise next to ethnic restaurants, Ateaz organic coffee, Cookies and Cream pastry shop, Mikado, Hangar 11 burgers & bar, Alba's deli, Juice stop cafe, Tiki Tiki, Paul Michael's, Nabhya, Village diner, Jade, La Sala Tu Casa, C Italian Kew, Roast & Co, Baker's dozen, family owned groceries and pharmacies, shops, salons, spas, banks, UPS access points, Dunkin Donuts, 7-11, LIRR Kew Gardens station (Penn Station Manhattan 18 minutes!), cinemas, Urban Wellness Urgent Care, CVS pharmacy, animal hospital, post office, 538 acre Forest Park, barbeques, bridle paths for walking, biking, horseback riding, playgrounds, carousel, soccer, basketball, football, baseball, softball, tennis, bocce, handball, running track, roller skating, model airplanes and a challenging par 67 golf course. Dog friendly areas, wifi spots and the George Seuffert Sr. bandshell outdoor theather hosts free concerts throughout the warm season.

Close to Michelin approved Caleta 111 Cevicheria restaurant, the Q24 bus, E, F, J, Z subways, hospitals, police, fire stations and major junction of Queens Blvd, Van Wyck expressway, Grand Central & Jackie Robinson parkways. Around 15 minutes non rush hour drive to JFK and LaGuardia airports!

Live-in super keeps the building immaculate and safe. Polished wood paneled lobby with compactors on every floor. Good Lefferts Blvd intersection and sign visibility with a private door entrance that is wheelchair accessible. Great foot and 15k+ daily car traffic! Parking garage with one space, laundry room, pet friendly and video security intercom to lobby. New carpeting, fresh paint and bathroom renovation. Two large living room or reception areas, four bedrooms, kitchen, and three bathrooms (2 full and 1 half bathroom).

Yearly real estate taxes of $12,891. Monthly common charges of $1,434.55 includes heat, water and cooking gas. Was leased by a medical office for many years with yearly rental income of $72k and yearly net income of around $39k @ 4% cap. Also great for use as a home business and or retail! © 2025 OneKey™ MLS, LLC