レジデンス1Nは、著名な23パークアベニューに位置する、わずか17の住居を有する丁寧に修復されたブティックコープで、もともとはスタンフォード・ホワイトによって1890年に私邸として建設されました。この卓越した2ベッドルーム、2.5バスルームのデュプレックスは、約1,800平方フィートの純粋な室内リビングスペースと、約400平方フィートの豊かな造園されたプライベートガーデンを提供します。親密な集まりや大規模な集会のどちらにも最適で、この家は現代的な flair と戦前のクラシックなディテールの完璧な融合を誇ります。

広々とした foyer に入ると、すぐに壮大な雰囲気を持つ都市の聖域に引き込まれます。

独立した入り口からプライベートガーデンに通じる広々としたリビングルームは、緑の景観に面した窓と印象的なスレートストーンの床から天井まで続くマントルが施されたガス暖炉で飾られています。

大きな窓のある独立したキッチンは、新しいキャビネット、ストーンカウンタートップ、新しい家電を備えています。独立した窓のあるダイニングルームには、カスタムアーティストによる床から天井までの本棚があり、本やアート、個人的な効果を展示する無限の機会を提供します。アパート全体の両階に美しく再仕上げされた漂白オークの床が、各部屋に明るい雰囲気を添えています。

下層階に続く壮大な階段は、ストレージスペースのある広々としたランディングホールを特徴としています。専用の大理石のバスルームを備えた主寝室にはカスタムのウォークインクローゼットがあり、プライベートガーデンに通じるガラスのドアの壁があります。一方、カスタムのマーフィーベッドと巧妙な収納が施された広々としたゲスト寝室は、もう一つの巨大なウォークインクローゼットを提供します。この家のすべてのバスルームは、慎重に選ばれたカレラ大理石、大理石のモザイク、洗練されたバニティ、カスタムガラスのシャワードアで豪華に改装されています。

フルバスルームが下層階にあり、例外的なパウダールームが一階にあるため、このデュプレックスの機能性は完璧です。挙げるべき詳細があまりにも多いため、素晴らしい収納スペースも備わっています。洗濯機/乾燥機の接続口がありますが、現在の所有者はアパートの下層階の第二の入口のすぐ外側にある洗濯機/乾燥機を直接利用しています。2021年に約2年の改装を経て、このアパートは最も目の肥えた買い手にも失望させることはありません。

間違いなくパークアベニューで最も優雅な建物の一つである23パークアベニューは、エレベーターを備え、ペットフレンドリーであり、午前7時から午後4時まで利用可能な常駐スーパーバイザーの恩恵を受けています。ノーマッドとマレー・ヒル歴史地区の交差点に位置し、このコープはグランドセントラル、モーガンライブラリー＆ミュージアム、ホールフーズ、トレーダージョーズ、フェアウェイ、カジュアルおよび高級ダイニングレストランのさまざまな交通ハブからすぐの場所にあります。このようなアパートはマンハッタンのどこでも滅多に市場には出てきません。内覧は予約制です。

Residence 1N at the renowned 23 Park Avenue, a meticulously restored boutique co-op with just 17 residences was originally built by Stanford White in 1890 as a private mansion. This exceptional 2 Bedroom, 2.5 bathroom duplex offers approximately 1,800 sq. ft. of pristine interior living space along with an approximately 400 sq. ft. lush landscaped private garden. Perfect for entertaining either intimate or large gatherings, this home is a perfect mixture of contemporary flare with pre-war classic detail.

Upon entering the spacious foyer, one is immediately transcended into a metropolitan sanctuary with a feeling of grandeur.

The grand living room with a separate entrance leading down to the private garden is adorned with with windows facing the green landscaping and a gas fireplace with an impressive slate stone floor-to-ceiling mantle that is sure to be admired.

The large, separate windowed kitchen offers new cabinets, stone counter tops and new appliances. The separate windowed dining room includes custom artist inspired floor-to-ceiling bookshelves that are offer endless opportunities to showcase books, art or personal effects. Beautifully refinished bleached oak floors throughout both levels of the entire apartment add to the uplifting ambiance found in each room.

The grand staircase that leads down to the lower level features a spacious landing hallway with storage. The primary bedroom with en-suite marble bathroom offers a custom walk-in-closet, and a wall of glass doors leading to the private garden; while a spacious guest bedroom adorned with a custom Murphy Bed and clever shelving offers another massive walk-in-closet. All of the bathrooms in this home were luxuriously renovated with carefully selected Carrera marble, marble mosaics, sleek vanities and custom glass shower doors.

With both full-baths located on the lower level and the exceptional powder room located on the first level, the functionality of this duplex home could not be better. With far too many details to list, there is also excellent storage space. There is a Washer/Dryer hookup, but the current owner utilizes the Washer Dryer directly outside the apartment's second entrance on the lower level. Having undergone a nearly 2 year renovation in 2021, this apartment will not disappoint even the most discerning buyer.

Unquestionably, one of the most elegant buildings on Park Avenue, 23 Park Avenue is equipped with an elevator, is pet-friendly and benefits from a live-in superintendent available from 7 AM to 4 PM. Located at the crossroads of NoMad and the Murray Hill Historic District, the co-op is moments from transportation hubs, such as Grand Central, the Morgan Library & Museum, Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, and a variety of casual and fine dining restaurants. Apartments such as this seldom come on the market anywhere in Manhattan. Showings are by appointment only.