歴史的なカーメルビジネス地区の中心に位置するこの物件は、起業家にとって多くの機会で溢れています。数十年ぶりに販売されるこのプライムロケーションは、あなたのビジネスにとって計り知れない露出を提供します！ 70フィートの道路前面、豊富な通行量、1日18,000台以上の自動車が通過します。建物は完全な改装を必要としていますが、かつての栄光を取り戻せば、投資やビジネスの機会に理想的な物件となるでしょう。商業用にゾーニングされており、オフィス、小売業、専門サービス、公共機関、レストラン、銀行など様々な用途に利用可能です。かつて法律事務所であったメインレベルは、現在はオフィス、会議室、受付エリア、簡易キッチン、3つのバスルーム、日差しの入る部屋があり、ビジネスに十分なスペースを提供しています。この物件には二つの入り口があり、一つはあなたと従業員専用、もう一つは顧客やクライアント用です。公共の下水道と水道も完備しています。通勤をなくすチャンスを楽しむか、 upstairsのアパートメントから賃貸収入を得ることができます。別のプライベートな側面の入り口から、大きなデッキが湖を見下ろす二居室の upstairs アパートメントに繋がり、収納用の広々とした仕上げられた屋根裏部屋もあります。この物件にはプライベートドライブウェイと駐車場が含まれ、レストラン、銀行、他の多くのビジネスまで徒歩圏内です。ニューヨーク市からわずか90分、メトロノース鉄道駅やショッピング、公園、スキー、ルート6、52、684、84にも近接しています。ビジネスの拠点、投資、または住み込みの仕事の機会を探しているなら、この物件の優れた立地があなたの成功を助けるでしょう！

Centrally located in the historic Carmel business district, this property is overflowing with opportunity for entrepreneurs. Its prime location, on sale for the first time in decades, provides invaluable exposure for your business! 70 feet of road frontage, ample foot traffic and over 18,000 automobiles pass daily. The building requires complete renovation but once restored to its former glory it will be ideal for investment and business opportunities. Commercially zoned, it can be utilized as offices, retail, professional services, municipal, restaurants, banks, and more. The main level, formerly law offices, currently configured with rooms for offices, conference room, reception areas, kitchenette, 3 bathrooms and a sunroom offers ample space for your business. The property has two entrances, a private one for you and your employees and one for your customers or clients. It also has public sewer and water. Relish in the opportunity to make your commute non-existent or gain rental income with the upstairs apartment. A separate private side entrance leads to the two-bedroom upstairs apartment complete with a large deck overlooking the glistening lake and spacious finished attic for storage. The property includes a private driveway and parking lot and is walking distance to restaurants, banks and a multitude of other businesses. Only 90 minutes from NYC and close to MetroNorth Train station, shopping, parks, skiing, and routes 6, 52, 684 and 84. Whether you are looking for a home for your business, investment, or a living/working opportunity, this property’s prime location will help you succeed! © 2025 OneKey™ MLS, LLC