$179万9 - 86-20 57th Road, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 831434 |
| 建築年 | 1986 |
| 税金（年間） | $30,618 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| バス | 3 分: Q59, Q60 |
| 4 分: Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11 | |
| 6 分: QM15, QM24, QM25 | |
| 7 分: Q58, Q88 | |
| 9 分: Q47 | |
| 地下鉄 | 6 分: M, R |
| LIRR | 1.7 マイル: "Woodside" |
| 1.8 マイル: "Forest Hills" | |
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投資家、開発者、エンドユーザーの皆様へ！！エルムハーストにある5ユニットの自由市場アパートビルの販売です！！！この物件は、優れた看板、素晴らしい露出、R5ゾーニング、高さ8フィートの天井、地下室、プライベートドライブウェイとガレージ、6台の駐車スペース、別々のメーター、200アンペアの電力、全て新しいLED照明、エアコンなどが備わっています！！！この物件はエルムハーストの中心、クイーンズブールバードから2ブロック離れた場所に位置しています。I-495ウッドヘブン・ブールバードの出口近くです！！！この物件はクイーンズセンターとレゴセンターから数分の距離にあります！！！隣にはアップル、スターバックス、ベライゾン、USPS、ターゲット、ヴィクトリアズ・シークレット、ウォルgreens、アディダス、マーシャルズ、シェイクシャック、バーリントン、ホワイトキャッスル、アルディなどがあります！！！この物件は大きな成長の可能性を秘めています！！！これがあなたの次の開発用地/ビジネスの次のホームになるかもしれません！！！
収入：
1階
スタジオ：年間18,000ドル；月極。
1ベッドルームアパート：年間24,000ドル；月極。
2階
3ベッドルーム、2バスアパート：年間54,000ドル（利用可能）
3階
前面（1ベッドルームアパート）：年間22,800ドル；月極。
後面（1ベッドルームアパート）：年間21,000ドル；月極。
LLユニット（1ベッドルームアパート）：年間19,200ドル；月極。
ガレージ：年間8,500ドル（利用可能）
プロフォーマ総収入：年間167,500ドル。
経費：
ガス：年間3,200ドル。
電気：年間1,400ドル。
維持管理・修理：年間250ドル。
水道・下水：年間2,800ドル。
保険：年間3,263ドル。
税金：年間30,618ドル。
総経費：年間41,531ドル。
純営業収入（NOI）：年間125,969ドル（プロフォーマ6.46キャップ！！！）
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