この8734平方フィートの戸建ての角地は、高需要の場所での希少な開発機会を提供します。現在、20の住宅ユニットを持つ4階建ての建物が承認されていますが、物件は拡張の大きな可能性を秘めています。改訂された建築計画により、変則を必要とせずにスペースを最適化できるため、より大きな柔軟性と価値の最大化が可能です。開発者は、最大34の手頃な価格の住宅ユニットを建設するか、4,000平方フィートのコミュニティ施設と25の市場価格のアパートを備えた混合用途の開発を追求する選択肢があります。戦略的な位置とゾーニングの柔軟性により、これは非常に優れた投資機会となります。

This prime 8,734 square-foot corner lot presents a rare development opportunity in a high-demand location. Currently approved for a four-story building with 20 residential units, the property offers significant potential for expansion. With a revised architectural plan, the space can be optimized without requiring a variance, allowing for greater flexibility and maximizing value. Developers have the option to build up to 34 affordable housing units, benefiting from 485(x) tax abatements and Opportunity Zone incentives, or pursue a mixed-use development featuring a 4,000-square-foot community facility alongside 25 market-rate apartments. The strategic location and zoning flexibility make this an exceptional investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC