サルテアのプレミアホームの一つ、206 ブロードウェイを紹介します。これは、ラグジュアリー、職人技、そしてこの独占的なファイアアイランドコミュニティの中心に位置するプライムなロケーションが融合した真の傑作です。熟練の請負業者であるオーナーによって特注建設されたこの広々とした5ベッドルーム、3.5バスルームの年間住宅は、快適さ、スタイル、機能性の完璧なブレンドを提供します。広々としたプライベートリトリートを提供する6区画の敷地に位置し、この家は湾のビーチとメインの海のビーチから等距離で、ビーチ愛好者や年間居住者にとって理想的な目的地となっています。

広さ3050平方フィートのリビングスペースを誇るこの家は、印象的に設計されています。豪華なバスルームにはカスタムビルトのキャビネットが施された主なエンスイートベッドルームや、自宅の2階デッキを持つゲストベッドルームを含む5つの寝室があります。さらに新たに改装された3つのベッドルームは、ゲストのための十分なスペースを提供します。この家には専用のオフィス、専用の暖房とエアコンを備えた夏／冬用のスクリーンポーチ、エンターテイメントに最適なアウトドアキッチンも含まれています。

料理愛好家のために特別に設計されたグルメシェフのキッチンには、最高級のサブゼロとウルフの家電、再生されたアンティークハートパインのカウンタートップ、そして追加の温かさと快適さのための放射熱床が装備されています。近くには冷蔵庫や商業用冷凍庫を備えたアウトドアの小屋／パントリーもあり、追加の収納スペースを提供します。広々としたリビングルームとダイニングエリアは、薪の暖炉、ビルトインキャビネット、新しい木の床が特徴で、日常的な生活やエンターテイメントに最適な居心地の良い雰囲気を作り出します。

スパのような主寝室のエンスイートバスルームは、ビルトインのカスタムキャビネット、コーラーのスマートトイレ、浸かるためのバスタブ、デジタルシャワーシステム、2つのタオルウォーマー、放射熱床を提供し、真のリトリートとなっています。すべての詳細は、快適さとスタイルの最高レベルを提供するために入念にキュレーションされています。

アウトドアを楽しむために、大きなメインデッキには「リンジ」家電、クォーツ石のカウンタートップ、木製のアーチが施されたアウトドアキッチンが備えられ、食事やリラックスのための完璧なスペースを作り出しています。デッキにはビルトインおよび独立したハーブ／フラワーのプランター、ソノススピーカー、大きな日陰キャノピーも完備されており、自然環境を楽しむのに最適です。さらに、1800平方フィートの地上にある地下室は、自宅のジムやゲームルームに最適な場所です。

この特別な家は、大規模な集まりにも小規模な集まりにも完璧で、ビーチの街のラグジュアリーを体現したシームレスな屋内外の生活を提供します。サルテアの活気あるコミュニティは、ヨットクラブ、テニスコート、セーリングなどへのアクセスを提供し、真に魅力的な目的地となっています。フルターンキーで提供される206 ブロードウェイは、ファイアアイランドの最も望ましい場所の一つにあるユニークな住まいを所有する機会です。

Presenting one of Saltaire’s premiere homes—206 Broadway, a true masterpiece that combines luxury, craftsmanship, and a prime central location in the heart of this exclusive Fire Island community. Custom-built by the owner, a skilled contractor, this expansive 5-bedroom, 3.5-bathroom year-round residence offers the perfect blend of comfort, style, and functionality. Situated on a 6-lot parcel offering a spacious private retreat, this home is equidistant from the bay beach, and main ocean beach, making it an ideal destination for beach lovers and year-round residents alike.
Spanning a generous 3,050 SF of living space, this home is designed to impress. Featuring 5 bedrooms, including an ensuite primary bedroom with a luxurious bath featuring custom built in cabinetry, as well as an ensuite guest bedroom with its own 2nd-floor deck. The three additional newly renovated bedrooms provide ample space for guests. The home also includes a dedicated office, a summer/winter use screened porch with its own heat and A/C and an outdoor kitchen—ideal for entertaining.
The gourmet chef’s kitchen, specifically designed with culinary enthusiasts in mind, features top-of-the-line Subzero and Wolf appliances, reclaimed Antique Heart Pine countertops, and radiant heat floors for added warmth and comfort. A nearby outdoor shed/pantry provides extra storage with a refrigerator and commercial freezer. The expansive living and dining area is highlighted by a wood-burning fireplace, built-in cabinetry, and new wood floors—creating an inviting atmosphere perfect for both everyday living and entertaining.
The spa-like primary bedroom’s ensuite bath is a true retreat, offering built-in custom cabinetry, a ‘Kohler’ smart toilet, a soaking tub, a digital shower system, two towel warmers, and radiant heated floors. Every detail has been meticulously curated to offer the highest level of comfort and style.
For outdoor enjoyment, the large main deck features an outdoor kitchen with ‘Lynx’ appliances, ‘Quartzite’ countertops, and a wood trellis covering, creating the perfect space for dining and relaxation. The deck also boasts built-in and freestanding herb/flower planters, Sonos speakers, and a large shade canopy—ideal for soaking in the natural surroundings. Let’s not forget the 1800 SQ FT above ground basement, the perfect place for a home gym or game room.
This exceptional home is perfect for both large and small gatherings, offering seamless indoor-outdoor living that embodies the best of beach town luxury. Saltaire’s vibrant community provides access to a yacht club, tennis courts, sailing, and much more, making it a truly sought-after destination. Offered fully turnkey, 206 Broadway is your opportunity to own a one-of-a-kind residence in one of the most desirable locations on Fire Island. © 2025 OneKey™ MLS, LLC