この珍しい機会を活かし、フォレストヒルズの中心部にある明るく広々とした2ベッドルームの住居を手に入れましょう。二方向からの採光により、自然光が降り注ぎ、終日温かく invitingな雰囲気を醸し出しています。この配慮の行き届いた家は、ゆったりとしたリビングルームを特徴としており、リラックスやダイニングに十分なスペースを提供します。窓のあるイートインキッチンはカジュアルな食事にぴったりで、窓のあるバスルームはクラシックな魅力を加えています。二方向からの採光を受ける主寝室は、キングサイズのベッドを楽に収容でき、静かなリトリートを提供します。収納は全く問題なく、広々としたクローゼットが6つあり、優雅なハードウッドフロアが全体に広がり、時代を超えた魅力を与えています。

便利さと快適さを考慮した数々のプレミアム設備で洗練されたライフスタイルを見つけましょう。24時間利用可能な完全装備のジム（$300/年）でアクティブに過ごし、専用の自転車室に自転車を安全に保管し、オンサイトのランドリー施設の便利さを楽しめます。お子様たちは活気ある子供の遊び部屋を楽しむことができ、屋内駐車場（$300/月、ウェイティングリストあり）はドライバーの安心を提供します。建物は完璧に管理されており、24時間体制のコンシェルジュ、常駐の管理人、二人の専属ポーターが揃っています。さらに素晴らしいのは、あなたのペットが歓迎されることです—サイズ制限はありません！

フォレストヒルズの中心に位置するザ・ニューヨーカーは、ニューヨーク市の主要な交通手段へのアクセスが非常に便利です。67th Ave M & R地下鉄ラインからわずか1ブロック、71st ContinentalでE & F電車まで10分の徒歩、さらにYellowstone Blvdのエクスプレスバスまで3ブロックです。マンハッタンにすぐ行く必要がありますか？LIRRがわずか15分でグランドセントラルまで運んでくれます。主要高速道路—GCP、LIE、Van Wyck、ジャッキー・ロビンソン・パークウェイ—へのアクセスも良好で、通勤が快適です。学校区はP.S. 196、ラッセル・セージ中学校、フォレストヒルズ高校です。

リラックスする時間が来たら、ドアから数歩のところに必要なものがすべて揃っています。公園、バスケットボールコート、ドッグパークがすぐ近くにあり、フォレストパークの景色の美しいトレイルは自然愛好家のための静かな避難所を提供します。魅力的なブティック、多様な飲食オプション、活気ある日曜日のファーマーズマーケットが揃うダイナミックなフォレストヒルズの地区を探索してください—まさにすべてが揃った地域です！

メンテナンス費用には不動産税、暖房、温水が含まれており、電気代とガス代は別途請求されます。フリップ税はなく、2年後から最大5年間のサブレットが許可されています。

Seize this rare opportunity to own a bright and expansive two-bedroom residence in the heart of Forest Hills. With dual exposures, natural sunlight pours in, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. This thoughtfully designed home features a generously sized living room, offering ample space for both relaxing and dining. The windowed eat-in kitchen is perfect for casual meals, while the windowed bathroom adds a touch of classic charm. The primary bedroom, with its dual exposures, easily accommodates a king-size bed, providing a serene retreat. Storage is never an issue, with six spacious closets and elegant hardwood floors throughout, adding timeless appeal.

Discover a refined lifestyle with an array of premium amenities designed for your convenience and comfort. Stay active with 24-hour access to the fully equipped gym ($300/year), securely store your bike in the dedicated bike room, and enjoy the ease of on-site laundry facilities. Little ones will love the vibrant children’s playroom, while the indoor parking garage ($300/month, waitlist) offers peace of mind for drivers. The building is impeccably maintained with a full-service staff, including a 24-hour concierge, a live-in superintendent, and two dedicated porters. Best of all, your furry companions are welcome—no size restrictions!

Nestled in the heart of Forest Hills, The New Yorker offers effortless access to NYC’s top transit options. Just one block from the 67th Ave M & R subway lines, a quick 10-minute walk to the E & F trains at 71st Continental, and three blocks from the Express Bus on Yellowstone Blvd. Need to be in Manhattan fast? The LIRR whisks you to Grand Central in just 15 minutes. Major highways—including the GCP, LIE, Van Wyck, and Jackie Robinson Parkway—are easily accessible, making commuting a breeze. Zoned for P.S. 196, Russell Sage JHS, and Forest Hills High School.

When it’s time to unwind, you’ll find everything you need just steps from your door. A playground, basketball court, and dog park are just a block away, while the scenic trails of Forest Park offer a peaceful retreat for nature lovers. Explore the dynamic Forest Hills neighborhood, filled with charming boutiques, diverse dining options, and a lively Sunday farmer’s market—truly a neighborhood that has it all!

Your maintenance fee covers property taxes, heat, and hot water, with electricity and cooking gas billed separately. With no flip tax and subletting permitted after two years for up to five years. © 2025 OneKey™ MLS, LLC