ジャクソンハイツの中心部にある prime ロケーション！ 街の前面が良好で、看板の視認性が高く、1日12,000台以上の車両と多くの歩行者が通行しています。 7番線の近くにあり、通勤者と歩行者の楽園で、さまざまな民族料理のレストラン、カフェ、ショップ、ダンキンドーナツ、ブラボー/キー・フードスーパーマーケット、他の家族経営の食料品店や薬局、医療施設、フィデリス・ケア、プラネットフィットネス、ウエスタンユニオンがあります。

モダンMD緊急医療、マウントサイナイ医療、エルムハースト病院、デュエイン・リード薬局、マクドナルド、UPS、フェデックス、銀行、ターゲット、郵便局、警察署、消防署の近くです。

ブルックリン・クイーンズエクスプレスウェイとグランドセントラルパークウェイの間に位置し、74丁目とルーズベルトアベニューのハブからE、F、M、R地下鉄、Q23、Q29、Q32、Q33、Q49、Q53、ラガーディア空港行きの無料Q70エクスプレスバスへのアクセスが近いです。 ラシュアワー以外でLGAまで約22分、マンハッタンまで電車で15分の距離です！

1989年に建設された3つの商業ユニットで、合計約2,818平方フィートのスペースがあり、小売業、医療、オフィス、礼拝所、神学校、学校、デイケアや成人ケア、非営利団体などのコミュニティスペースに適しています（リスクを分散させるために統合可能ですので、建築家に相談してください）。 通り側の約950平方フィートの非常に忙しい美容サロンがあり、月額$4,500+の公共料金で賃貸中です。 2階は約950平方フィート、地下は約918平方フィートです。

（フル稼働での保守的なプロフォーマ：年間レンタル収入の可能性は$126k+、年間純利益$93k+ @ 5%キャップ）年間固定資産税は$25,406です。現状のまま販売します。テナントにはご迷惑をおかけしないでください。

Prime location in the heart of Jackson Heights! Good street frontage, sign visibility with great foot and 12k+ car traffic per day. Commuter and walker paradise next to the 7 train, ethnic restaurants, cafes, shops, Dunkin Donuts, Bravo/Key Food supermarkets, other family owned groceries and pharmacies, medical facilities, Fidelis Care, Planet Fitness and Western Union.

Near ModernMD Urgent Care, Mount Sinai Medical, Elmhurst hospital, Duane Reade pharmacy, McDonald's, UPS, Fedex, banks, Target, post office, police, and fire stations.

Ultimate convenience nestled between Brooklyn Queens expressway and Grand Central parkway with close access to multiple transit options from the 74th St & Roosevelt Ave. hub including the E, F, M, R subways, the Q23, Q29, Q32, Q33, Q49, Q53 and the free Q70 LaGuardia airport link express bus. Around 22 minutes non rush hour drive to LGA and 15 mins to Manhattan by train!

Three commercial units built in 1989 with a total of around 2,818 square feet suitable for retail, medical, offices and community space such as houses of worship, seminaries, schools, day or adult care, non profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Very busy beauty salon for many years of around 950 sq ft on the street side floor renting for $4,500+ utilities month to month. Second floor is around 950 sq ft and cellar around 918 sq ft.


(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $126k+, yearly net income $93k+ @ 5% cap) Yearly property taxes of $25,406. Sold as is. Please do not disturb tenant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC