この象徴的な銀行ビルの販売をお手伝いできることを嬉しく思います。このビルは繁華なポートワシントンのダウンタウン、メインストリートとセントラルドライブの角に位置する優れた立地にあります。この壮大で有名な物件はロングアイランド鉄道の徒歩圏内にあり、ペンシルバニア駅までの電車での所要時間はわずか45分で、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設も近くにあります。ポートフォリオを拡大しようとする投資家に最適な物件で、約10,000平方フィートのオフィススペースは、2031年6月までのNNNリースのもとで提供されており、現在7％のCAPレートを生み出しています。テナントであるMID-SHIP Groupは、乾燥バルク貨物輸送のグローバルリーダーで、全世界の1,400以上の港にサービスを提供しており、海上輸送、内陸物流、テクノロジーソリューションなどの総合的なサービスを提供しています。この2階建てのビルにはジムと豊富な収納スペースを備えたフルベースメントがあり、裏庭には21台分の駐車場があります。このユニークなビルは、 vaulted ceilings と広大な窓を持つクラシックな内装で、自然光が豊富に入ります。ビルには新しい屋根、新しいガスボイラー、バックアップ発電機があります。これは唯一無二の投資機会です。

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC