私たちは、混雑するポートワシントンのダウンタウンにあるメインストリートとセントラルドライブの角に位置するこの象徴的な銀行ビルの販売を促進できることを嬉しく思います。この壮大でよく知られた物件は、ロングアイランド鉄道まで徒歩圏内で、ペンステーションNYCまでの快速45分の電車で行けます。また、レストラン、ショップ、娯楽施設にも近いです。ポートフォリオを拡大しようとする投資家やエンドユーザーに最適で、約10,000平方フィートのオフィス空間は空き室または2031年6月まで続くNNNリースの対象で提供されており、現在7%のキャップレートを生み出しています。テナントであるMID-SHIP Groupは、乾貨物輸送のグローバルリーダーで、世界中の1,400以上の港にサービスを提供し、海上輸送、内陸物流、テクノロジーソリューションなど、包括的なサービスを提供しています。2階建てのビルにはジムと豊富な収納スペースを備えたフルベースメントがあり、裏手には21台分の駐車場があります。このユニークなビルは、アーチ型の天井と大量の窓があるクラシックなインテリアを持ち、自然光が豊富に入ります。建物には新しい屋根、新しいガスボイラー、バックアップ発電機があります。これは、唯一無二の投資機会またはエンドユーザー向けの物件です。

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio or for end user, the approximately 10,000 SF of office space is offered Vacant, or subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity or end user. © 2025 OneKey™ MLS, LLC