広々とした日当たりの良い2ベッドルームの角部屋で、パノラマの眺めと夕日を楽しめる、貴重な戦前の物件です。室内洗濯機/乾燥機（特例）を備え、パーケットフロアとブッチャーブロックカウンター、最上級のステンレス製器具を備えたリノベーションされたキッチンがあります。アパートにはキングサイズのプライマリーベッドルーム、天井の高い広々としたリビングルーム、そして優れた戦前のディテールが特徴です。バスルームは完全に更新されており、十分なクローゼットと9つの窓があります。プライベートストレージユニットの賃貸可能です。

シェアロードの中で最も魅力的で手入れの行き届いた戦前の建物の一つである9701は、素晴らしい専任管理人が在籍し、ペット可です。新しい遊び場と犬のランがあるシェアロードパークの向かいに位置しており、風光明媚な水辺の小道、テニスコート、そしてフィールドがあります。

月々の管理費には電気、水道、暖房、不動産税を含むすべての公共料金が含まれており、一つのシンプルな請求書で済みます。エアコンも設置されたユニットごとに年間わずか60ドルです。極めて稀で、資格のある購入者には10%の頭金が可能です。エクスプレスバス（ウォール街まで30分）、R電車、素晴らしいショップやレストランの近くに便利に位置しており、真に特別な建物に美しくリノベーションされた家を所有する稀なチャンスです。

Enjoy panoramic views and sunsets in this airy, sun-drenched 2 bedroom corner pre-war gem, a rare in-unit washer/dryer (grandfathered), parquet floors and a renovated kitchen with butcher block counters and top-of-the-line stainless steel appliances. The apartment has a king-size primary bedroom, spacious living room with high ceilings, and exquisite pre-war details. The bathroom is fully updated, and there are ample closets throughout and 9 windows. Private storage unit for rent is available.

Set in one of Shore Road’s most desirable and well-maintained pre-war buildings, 9701 has a fantastic live-in super and is pet-friendly. Located directly across the street from Shore Road Park with its new playground and dog run, scenic waterfront paths, tennis courts, and fields.

The monthly maintenance covers all utilities including electric, water, heat, and real estate taxes — one simple bill, even air conditioning is only $60 per year per installed unit. Extremely rare, 10% down payment possible for qualified buyers. Conveniently located near express buses - just 30 minutes to Wall Street - the R train, and wonderful shops and restaurants, this is a rare opportunity to own a beautifully updated home in a truly special building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC