この優れた4世帯住宅は、ミドルビレッジの中心に位置し、2025年7月1日からの6.03%のキャップレートで、予想総収入は101,400ドルを生み出します。これは、主要な場所で安定した長期的な賃貸収入を求める人々にとって、際立った機会となります。この物件には合法的なウォークインベースメントがあり、4つのガスメーターと4つの電気メーターが設置されています。最近のアップグレードには、新しい温水器（2022年）、新しい煙突ライニング、花崗岩の玄関、タイル張りの新しい地下室の床、8年前に改修された屋根が含まれます。オーナーは暖房と温水、および地下ユニットの電気と調理用ガスを負担し、現在そのユニットは建物の管理人が居住しています。1階と2階の入居者は、自分の電気と調理用ガスを支払います。ジュニパーバレー公園からわずか2ブロックの理想的な位置にあり、メトロポリタンアベニューの活気あるショップやレストランにも近く、Q38およびQ67バスへのアクセスも便利で、M地下鉄ラインから1マイル未満の距離にあるこの物件は、どの投資ポートフォリオにも理想的な追加です。

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a projected total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate starting July 1, 2025—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line—this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC