この素晴らしい4世帯の物件は、中村村の中心部にあり、総収入は101,400ドルで、キャップレートは6.03%です。これは、優れたロケーションで安定した長期的な賃貸収入を求める人々にとって、際立った機会となります。この物件には、法的なウォークインバスメントがあり、4つのガスメーターと4つの電気メーターが設置されています。最近のアップグレードには、新しい給湯器（2022年）、新しい煙突ライニング、花崗岩の階段、タイル張りの地下室の床、8年前に取り替えられた屋根が含まれています。オーナーは、暖房、温水、地下室ユニットの電気と料理用ガスを負担しており、現在は建物の管理人が入居しています。1階と2階のテナントはそれぞれ自分で電気と料理用ガスを支払っています。ジュニパーバレー公園からわずか2ブロックの理想的な場所にあり、メトロポリタンアベニューの活気あるショップやレストランにも近く、Q38およびQ67バスへのアクセスも簡単で、M地下鉄路線からは1マイル未満というこの物件は、どの投資ポートフォリオにも理想的な追加となります。

This excellent four-family property in the heart of Middle Village generates a total gross income of $101,400 with a 6.03% cap rate—making it a standout opportunity for those seeking stable, long-term rental income in a prime location. This property features a legal walk-in basement and is equipped with 4 gas meters and 4 electric meters. Recent upgrades include a new hot water heater (2022), new chimney lining, granite stoop, newly tiled basement floors, and a roof redone 8 years ago. The owner pays for heat, hot water, and also covers electric and cooking gas for the basement unit, which is currently occupied by the building’s super. Tenants on the 1st and 2nd floors pay their own electric and cooking gas. Ideally situated just two blocks from Juniper Valley Park and close to the vibrant shops and restaurants on Metropolitan Avenue, with easy access to the Q38 and Q67 buses and less than a mile from the M subway line, this property is an ideal addition to any investment portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC