アパートメント8Wは、明るい高層の角部屋で、パークアベニューと77丁目に位置する3ベッドルーム、2.5バスルームのミントコンディションのアパートです。リビングルーム、主寝室、副寝室はすべてパークアベニューに面しており、この場所と価格帯では非常に珍しい物件です。アパートにはカスタムミルワーク、セントラルエアコン、通気性のある洗濯機/乾燥機が備わっています。キッチン、バスルーム、ハードウッドフロアにはWest Chin Architectsによる洗練された改良が施されています。

改装された窓付きのキッチンにはGEモノグラムの家電、コーリアンのカウンタートップ、外に通じる換気付きのバイキングストーブと十分な収納スペースがあります。

南と西に面した優雅な角リビングルームはパークアベニューエスプラネードを見渡し、ほぼ10フィートの天井、高さのある収納があり、5つの窓があります。この部屋は、最大12人のゲストを収容できる同じくらい広いダイニングルームと接続しています。

家の公共スペースと3つのベッドルームの間には快適な仕切りがあります。主寝室には2つの西向きの大型窓と改装された窓付きの専用バスルームがあります。副寝室は同じサイズで、大型のクローゼットが2つあります。

863パークアベニューは1908年に建設され、25の住戸があり、1フロアに2戸だけ配置されています。建物のアメニティには、フルタイムのエレベーターオペレーター、フルタイムの管理人、自転車置き場、ランドリールーム、および販売と共に譲渡されるプライベートストレージケージがあります。場所は、ザ・マーク、ザ・カーライル、マディソンアベニューの近くにある多くのショップやレストラン、町の最高の学校や博物館、セントラルパークに近く、6番線の駅からは僅か1ブロックです。

ペットは許可されています。最大融資は50%で、3%のフリップ税があります。

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.