典型的なソーホーアーティストロフト
歴史的な住居/作業ビルの中に位置しています

建築的卓越性
ソーホーの鋳鉄歴史地区の中心に位置するこの美しいクイーンアン様式のロフトビルは、歴史的な雄大さと現代の住居/作業機能を融合させています。サミュエル・A・ワーナーによって設計され、マスタートン＆ハリソンによる石工技術が施されたこの著名な物件は、ブロードウェイとマーサーストリートにまたがります。

ランドマークヘリテージ
かつて伝説のセントニコラスホテルがあったこの場所は、1853年にオープンした当初は贅沢の象徴であり、ニューヨーク市が世界的な大都市として台頭する時代に、パリやロンドンに匹敵する商業建築を誇っていました。ホテルの閉鎖後、スヌーク設計のルバットストア（503–511号）が1878年に南ウィングを取得し、中央部分（513–519号）は1884年にサミュエル・ワーナーの店舗と倉庫となり、1978年に住宅協同組合に転換されました。

レジデンスのハイライト
• 広々としたインテリア: 約125フィート×40フィートの広大なオープンロフトで、高さ12フィートの天井と広大なオープンスペースを備えています。
• 代替レイアウト: 住居協同組合の承認を条件に、三寝室三バスルームの住居に再構成する機会があります。
• 光と景色: 東向きと南/西向きの巨大な9つの窓。
• 驚くほど静か: プライムなソーホーの立地にもかかわらず、ロフトは都市のエネルギーからの静かな避難所を提供します。

ビルの詳細
• ブティック型協同組合: 25ユニットの独自の住宅ユニットから構成され、4階には2つの住居のみがあるため、プライバシーと静けさが確保されています。
• セキュアなエントリー: ビデオインターホンシステムを備えたプライベートな鍵付きエレベーターアクセス。

• 柔軟なポリシー: 住居/作業が許可され、ピエダテールの所有権と柔軟なサブリースも可能です。外国人バイヤーや信託についてはケースバイケースで考慮されます。

• ペットフレンドリー: 猫と犬はケースバイケースで許可されます。
• 現地スーパーバイザーあり

ロケーションとライフスタイル
スプリング通りとブルーム通りの間のマーサーストリートに位置し、ユニット4Bへの入り口はブロードウェイにあります。この無比のソーホーの住所は、都市の最高のショッピング、飲食、ギャラリー、文化機関への即アクセスを提供します。主要交通ハブにも近く、通勤が容易です。

ニューヨークの建築的および文化的遺産の一部を所有するまれな機会であり、この大規模なロフトは歴史的な魅力と現代的な多様性の完璧なバランスを体現しています。

免責事項: 全ての平方フィートの測定値はおおよそのものであり、情報提供のみを目的としています。フリップ税2%は購入者が負担します。

A Quintessential SoHo Artist Loft
Set Within a Historic Live/Work Building

Architectural Excellence
Nestled in the heart of SoHo’s Cast-Iron Historic District, this stunning Queen Anne-style loft building blends historic grandeur with contemporary live/work functionality. Designed by Samuel A. Warner, with masonry by Masterton & Harrison, this distinguished property spans Broadway and Mercer Street.

Landmark Heritage
Once home to the legendary St. Nicholas Hotel, this location was a hallmark of luxury when it opened in 1853, during an era when New York City was emerging as a world-class metropolis, boasting commercial architecture that rivaled Paris and London. After the hotel's closure, the Snook-designed Loubat store (No. 503–511) took the southern wing in 1878, while the central portion (No. 513–519) became Samuel Warner's store and warehouse in 1884 before its conversion into a residential co-op in 1978.

Residence Highlights
• Expansive Interiors: An exceptional open loft spanning approximately 125 feet by 40 feet, with soaring 12-foot ceilings and vast open spaces.
• Alternative Layouts: Opportunity to reconfigure into a three-bedroom, three-bathroom residence, subject to co-op approval.
• Light & Views: Nine oversized windows with East and South/West exposures.
• Remarkably Quiet: Despite its prime SoHo location, the loft offers a serene retreat from the city's energy.

Building Details
• Boutique Co-op: Comprised of just 25 exclusive residential units, with only two residences on the fourth floor, ensuring privacy and tranquility.
• Secure Entry: Private key-locked elevator access with video intercom system.

• Flexible Policy: Live/work allowed, along with pied-à-terre ownership and flexible subletting. Foreign buyers and trusts are considered on a case-by-case basis.

• Pet-Friendly: Cats and dogs allowed on a case-by-case basis.
• Onsite Superintendent

Location & Lifestyle
Situated on Mercer Street between Spring and Broome, with the entrance to Unit 4B located on Broadway, this unparalleled SoHo address offers immediate access to the city’s best shopping, dining, galleries, and cultural institutions. Major transportation hubs are within close reach, making commuting effortless.

A rare opportunity to own a piece of New York’s architectural and cultural legacy, this grand-scale loft embodies the perfect balance of historic charm and modern versatility.

Disclaimer: All square footage measurements are approximate and provided for informational purposes only. Flip Tax 2% Paid by the Purchaser.