ソーホーの中心にある比類のない物件が待っています。歴史的な「リトル・シンガー・ビル」（561 ブロードウェイ/88 プリンスストリート）の6階全体を占める広さ8,000平方フィートのレジデンシャル・ロフトです。この特別な空間は、今や歴史的保存委員会によって承認されたALT 2に基づき、柔軟な共同生活/作業スペースとして正式に指定されており、2025年3月26日現在、全てのDOB（建築基準局）承認も受けています。ユニークでオーダーメイドの柔軟な住居空間を作り出すチャンスを提供します。この物件は今や公式に魅力的な住居となっています。プリンスストリートとブロードウェイの象徴的な交差点に位置するため、ソーホーの活気あるアート、文化、ショッピング、ダイニングへの比類のないアクセスが得られます。

この広大なホワイトボックススペースの可能性を想像してください。自然光が豊富に取り入れられ、東向きと北向きの窓からロフト全体に満ち溢れます。また、複数のプライベートバルコニーからは賑やかなブロードウェイとスプリングストリートを見下ろすことができ、都市の風景を眺める完璧な視点を提供します。歴史的な木製フロアや、最近改装された元の天井までのジュリエットガラスドアやトランサムなど、オリジナルのディテールが豊富にあります。3つの鍵付きエレベーターがプライベートで便利なアクセスを保証し、既存の中央HVAC屋上ユニットが現代的で快適な居住環境の基盤を提供します。

1903年にアーネスト・フラッグによって設計された歴史的な建築は、広い窓や鍛鉄のバルコニーなど、クラシックなボザール様式のディテールを特徴とし、物件に個性的な魅力を加えています。この柔軟なボードは様々なバイヤータイプを歓迎し、この希少な宝物の魅力をさらに高めています。このロフトの巨大なスケールは、壮大な一戸建て住宅からクリエイティブな生活/仕事の聖域まで、無限のデザインの可能性を許容します。「リトル・シンガー・ビル」自体が、歴史的な魅力と現代的な可能性を融合させた建築的意義のあるランドマークです。

価格は$6,495,000、
維持費/税金 - $17,976.08

プライベート見学は、資格のあるバイヤーおよびブローカーに提供され、バイヤーのブローカーは自身のブローカーフィー（CYOF）を負担する責任があります。
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なお、一部の写真は仮想ステージングされています。

An unparalleled offering awaits in the heart of prime Soho: an expansive 8,000 square foot residential loft, occupying the entire sixth floor of the historic "Little Singer Building" at 561 Broadway/88 Prince Street. This exceptional space, now officially designated for flexible joint live/work quarters use with an approved ALT 2 by the landmark preservation committee along with a full DOB approval (As of 3/26/25), offers the chance to craft a unique bespoke flexible live work home. This property is now officially an inviting residence. Its prime location at the iconic intersection of Prince Street and Broadway grants unparalleled access to Soho's vibrant art, culture, shopping, and dining.

Imagine the possibilities within this vast canvas of white box space. Abundant natural light floods the loft through eastern and northern exposures, while multiple private balconies overlook bustling Broadway & Spring St, offering a perfect vantage point of the cityscape. Original details abound such as the historic wood flooring throughout and the recently renovated original floor to ceiling Juliet glass doors & transoms. Three keyed elevators ensure private and convenient access, and existing central HVAC rooftop units provide the foundation for a modern, comfortable living environment.

The historic architecture, designed by Ernest Flagg in 1903, showcases classic Beaux-Arts details, including wide windows and wrought iron balconies, adding to the property's personal charm. The flexible board welcomes a variety of buyer types, further enhancing the appeal of this rare prize. The sheer scale of this loft allows for limitless design possibilities, from a grand single-family home to a creative live/work sanctuary. The "Little Singer Building" itself is a landmark of architectural significance, blending historic charm with contemporary potential.

Offered at $6,495,000,
Maintenance / Taxes - $17,976.08

Private showings are available to qualified buyers and brokers, with buyer brokers responsible for their own broker fee ( CYOF ).
To schedule a private showing and receive floor plans and additional images, please inquire within.
Please note: some photos are virtually staged.