穏やかな木々に囲まれた通りの片隅に位置する1198ジェファーソンは、地域で最も魅力的な通りの一つに、わずか4棟の住宅を持つブティックコレクションを提供します。クラシックなブルックリンの特徴と、都市では珍しい静けさを感じられるこの住所は、ブッシュウィックの活気あるエネルギーを手の届くところに保ちながら、静かな隠れ家を提供します。すべての住戸はフロアスルーで、南北に面した広々とした住居で、プライベートな屋外スペースを備えており、そのほとんどにはストレージルームが含まれています。

ユニットAは、3ベッドルーム、1.5バスのガーデンデュプレックスで、マルチレベルのデッキと広々とした下階の娯楽室を備えています。広幅のホワイトオークのフローリングが家全体に敷かれており、大きな窓からは日中いつでも光が差し込んできます。ユニットのプライベートエントランスは美しく造園されており、魅力とプライバシーを高めています。

入ると、広々とした光が溢れる玄関が迎えてくれ、自転車ラックやコート収納にも十分なスペースがあります。家はシームレスにフルサイズのダイニングルームと最初の広めのベッドルームに繋がっています。特筆すべきは、このユニコーン物件は3つの「真の」ベッドルームを持つガーデンユニットであり、どの行政区でも珍しいです。隣接するクローゼットには便利なスタッカブルLG洗濯機／乾燥機のデュオがあります。ギャラリーキッチンは温かみがあり、見事なキャビネットとステンレス製の家電が揃っています。

キッチンのすぐ先には、ジャックアンドジルのバスルームがあり、公共のアクセスとメインベッドルームを通じてプライベートなアクセスの両方があります。広々としたプライマリーベッドルームは、キングサイズのベッドとウォークインクローゼット、さらには多様なベッドルーム家具の配置にも対応できる広さを誇ります。大きな窓はデッキに面しており、庭の素晴らしい景色を提供します。ホームオフィスも壮観な視界を持ち、デッキへの直接アクセスがあります。この広大な二段階の屋外スペースは、自分だけの木で補完され、静かな隠れ家を作り出しています。

階段を下りると、広々とした娯楽室が見つかり、エンターテインメントや装飾用のビルトインが完備されています。大きなスペースは収納のための無限の可能性を提供し、カスタムシェルフは建築的な興味を加えています。下階には庭へのアクセスもあり、メインエリアからの便利なパウダールームが、このスペースを快適かつ多目的にしています。

1198ジェファーソンアベニューの住人は、フィルズ、ファーザー・ノウズ・ベスト、アーヴィング・ジェネラル、マネーキャット、ファジオズ、ティカルカフェ、カフェインアンダーグラウンド、バール・コーネリア、ホールジー・エールハウスなどの地元の人気店に囲まれています。この物件は、複数の地下鉄路線への便利なアクセス、ブロックにあるシティバイク、アーヴィングスクエアパークにもアクセス可能です。

これはオファーではありません。完全なオファー条件は、スポンサーから入手可能なオファープランに記載されています。ファイル番号CD24-0147

Tucked away on a peaceful, tree-lined stretch of the avenue, 1198 Jefferson brings a boutique collection of just four residences to one of the neighborhood's most charming corridors. With classic Brooklyn character and a sense of tranquility that feels rare in the city, this address offers a quiet retreat while keeping Bushwick's lively energy within reach. All residences are floor-through, north and south-facing homes with generous square footage and private outdoor space, most of which have storage rooms included.

Unit A is a 3-bedroom, 1.5-bath garden duplex featuring a multi-level deck and a spacious lower-level rec room. Wide plank white oak floors run throughout the home and large windows allow for light to glitter through the space at all hours of the day. The unit's private entrance is beautifully landscaped, enhancing both its curb appeal and privacy.

Upon entry, you are greeted with a spacious, light-flooded entryway with abundant room for a bike rack or coat storage. The home flows seamlessly into a full size dining room and the first sizable bedroom. Notably, this unicorn property is a garden unit with three "true" bedrooms - a rarity in any borough. An adjacent closet houses a conveniently stackable LG washer / dryer duo. The galley kitchen is warm and inviting, with stunning cabinetry and a stainless appliance package.

Just beyond the kitchen, a Jack-and-Jill bathroom offers both public access and private access through the main bedroom. The generously-sized primary is roomy enough to accommodate a king-sized bed and walk-in closet as well as a versatile configuration of bedroom furniture. A large window opens onto the deck, providing lovely views of the garden. The home office also boasts a spectacular view and direct access of the deck. This massive two-tiered outdoor space is complemented by your very own tree, creating a serene retreat.
Descending the stairs to the lower level, you'll find the expansive rec room, complete with built-ins for entertainment and decor. The large space offers endless possibilities for storage and the custom shelving adds architectural interest. The lower level also provides access to the backyard, and a convenient powder room off the main area makes this space both comfortable and versatile.

Residents of 1198 Jefferson Avenue are surrounded by local favorites, including Phil's, Father Knows Best, Irving General, Money Cat, Fazio's, Tikal Cafe, Caffeine Underground, Bar Cornelia, and Halsey Ale House. The property also offers convenient access to multiple subway lines, Citibike on the block, and Irving Square Park.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD24-0147