サットンプレイスのトップビルの中に位置するレジデンス8/9は、1,716平方フィート、2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックスコンドミニアムで、プライバシー、洗練性、そしてイーストリバーやサットンプレイスパークの景色を提供します。

9階に位置するメインレベルには、プライベートキーエレベーターから直接アクセスでき、広々としたリビングルームが広がります。リビングルームは高い天井と囲むような窓があり、南と東からの自然光が豊かに差し込みます。この魅力的なリビングエリアに隣接するのは、窓付きのイートインキッチンで、カラカッタマーブルのカウンタートップ、換気フード付きのラコルヌのコンロ、バイキングの冷蔵庫、ミーレの食器洗い機が完備されています。

メインレベルにある2番目のベッドルームには、専用バスルーム、豊富な自然光、広々としたクローゼットスペースがあります。

下の階には、プライベートなプライマリースイートがあり、日当たりの良い南向きの窓と専用の作業スペースを十分に確保しています。スパのような専用バスルームには、二つのシンク、浴槽、別々のレインシャワーが備えられています。

その他の特徴には、ボッシュの洗濯機と乾燥機、中央空調が含まれます。

2008年に建てられた441 East 57th Streetは、著名なフランク・アーキテクツによってデザインされたブティックコンドミニアムです。アノダイズ金属とフリットガラスの現代的なファサードが、歴史的に豊かなこのエリアで際立っています。15階建ての中に6つの住戸しかないこの独占的な建物には、フルタイムのドアマン、バーチャルドアマンのサービス、キー付きエレベーター、最先端のスマートテクノロジーがあります。

売主が12ヶ月間の1,000ドルの不動産税クレジットを提供中です。実際の未減税額：$4,216.11/月。購入者は、ユニットが主な居住地である場合、17.5％の税金減免の対象になる可能性があります。詳細については、https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.pageを訪問してください。

Nestled among the top buildings in Sutton Place, Residence 8/9 is a 1,716 SF, 2-bedroom, 2-bathroom duplex condo offering privacy, sophistication, and views of the East River and Sutton Place Park.

Perched on the 9th floor, the main level is accessed directly via a private keyed elevator opening into an expansive living room with soaring ceilings and wraparound windows that flood the space with natural light from its southern and eastern exposures. Adjacent to this inviting living area is a windowed eat-in kitchen, outfitted with Calacatta marble countertops, LaCornue range with vented hood, Viking refrigerator, and Miele dishwasher.

The second bedroom, also on the main level, boasts an en-suite bathroom, abundant natural light, and ample closet space.

On the lower level, the private primary suite features sun-drenched southern exposures and enough room for a dedicated workspace. The spa-like en-suite bathroom features double sinks, soaking tub, and separate rain shower.

Additional features include a Bosch washer & dryer and central air conditioning.

Built in 2008, 441 East 57th Street is a boutique condominium designed by the renowned Flank Architects. Its modern facade of anodized metal and fritted glass sets it apart in this historically rich neighborhood. With just six residences across 15 floors, this exclusive building offers a full-time doorman, virtual doorman services, keyed elevators, and state-of-the-art smart technology.

SELLER OFFERING $1,000 PROPERTY TAX CREDIT FOR 12 MONTHS Actual Unabated Tax Amount: $4,216.11/month Purchasers may be eligible for a 17.5% tax abatement if the unit is their primary residence. For more information, visit: https://www.nyc.gov/site/finance/property/landlords-coop-condo.page