ご注意ください：足場が床から天井の窓まで撤去され、視界が遮られない状態になりました。

319 Schermerhorn Street, Apt. 4Eへようこそ。ブルックリンの活気あふれるボーラムヒル地区に位置する現代的なスタジオアパートメントです。この配慮された住居は471平方フィートの効率的な生活空間を提供し、快適さと現代的な便利さのバランスが取れています。

このコーナーユニットに入ると、広々とした床から天井までの窓を通して自然光がたっぷりと差し込み、北側と東側の遮られない眺めが迎えてくれます。モダンなギャラリーキッチンには高級ボッシュ製の家電が完備され、カナダ産のホワイトオークのベニヤ製の下部キャビネット、滑らかな白のラッカー仕上げの上部キャビネット、そしてセザーストーンのフロスティーカリーナクォーツのカウンタートップが特徴です。6インチ幅のオークのプランクフローリングがアパートに洗練されたタッチを加えています。

この住居は快適さを重視して設計されており、中央空調と大きなウォークインクローゼットを備えてたっぷりの収納スペースを提供します。ユニット内の洗濯機と乾燥機は、都市生活の便利さをさらに高めています。2017年に建設されたザ・ネヴィンズは、コンシェルジュ、ドアマン、エレベーター、最先端のフィットネスセンター、プレイルーム、メディアルーム/ラウンジなど、さまざまなアメニティを提供しています。住民は、ブルックリンのスカイラインの美しい眺めを楽しめるランドスケープされたルーフトップテラスでリラックスできます。自転車愛好家のために、自転車置き場も利用可能です。このペットフレンドリーな建物は、主要な交通機関、ショッピング、ダイニングオプションへのアクセスが容易な理想的な場所に位置しています。

この物件は、2033年に期限切れとなる15年の421A税控除の恩恵を受けており、魅力的な投資機会を提供します。2025年12月まで186.50ドルの月次評価が行われています。

ブルックリンの最も望ましい地区のひとつにある、明るく整ったスタジオを所有する機会をお見逃しなく。

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a contemporary studio apartment nestled in the vibrant Boerum Hill neighborhood of Brooklyn. This thoughtfully designed residence offers 471 square feet of efficient living space, perfectly balancing comfort and modern convenience.
 
Upon entering this corner unit, you are immediately welcomed by the natural light that floods the space through expansive floor-to-ceiling windows, offering unobstructed Northern and Eastern views. The modern galley kitchen is equipped with premium Bosch appliances, complemented by Canadian white oak veneer lower cabinets, sleek white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a sophisticated touch to the apartment.
 
This residence is designed for comfort, featuring central air conditioning and a large walk-in closet for ample storage. The in-unit washer and dryer further enhance the convenience of urban living. Built in 2017, The Nevins offers an array of amenities, including a concierge, doorman, elevators, a state-of-the-art fitness center, a playroom, and a media room/lounge. Residents can unwind on the landscaped rooftop terrace, which provides stunning views of the Brooklyn skyline. For cycling enthusiasts, bike storage is available. This pet-friendly building is ideally located with easy access to major transportation, shopping, and dining options.
 
The property benefits from a 15-year 421A tax abatement, expiring in 2033, presenting an attractive investment opportunity. A monthly assessment of $186.50 is in place until December 2025.
 
Do not miss the opportunity to own this bright and well-appointed studio in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.