ご注意ください：足場が床から天井の窓まで下りており、視界が遮られていません。

319 Schermerhorn Street, Apt. 4Eへようこそ。ブルックリンのボーラムヒルの中心に位置する美しいスタジオアパートメントです。このモダンな住居は471平方フィートの細心にデザインされたリビングスペースを提供しており、快適さと便利さが理想的に融合しています。

このコーナーユニットに入ると、北と東向きのコーナーにある床から天井までの窓から自然光が豊かに差し込んでくるのが迎えてくれます。オープンなギャラリーキッチンはシェフにとっての喜びで、ボッシュ製の家電、カナダ産ホワイトオークのベニヤ製の下キャビネット、白いラッカー仕上げの上キャビネット、カエザーストーンのフロスティ・カリーナ・クォーツのカウンタートップを備えています。6インチ幅のオークの無垢材フロアは、空間に優雅さを加えます。

アパートメントには中央エアコンが完備されており、年間を通じて快適に過ごせます。大きなウォークインクローゼットは十分な収納スペースを提供し、ユニット内の洗濯機と乾燥機が利便性を高めています。

2017年に建設されたネビンスは、コンシェルジュ、ドアマン、エレベーター、最新鋭のフィットネスセンター、プレイルーム、メディアルーム/ラウンジなど、ライフスタイルを向上させるために設計されたさまざまなアメニティを提供しています。居住者は、ブルックリンのスカイラインのパノラマビューを楽しめる造園された屋上テラスを利用できます。サイクリングを好む人のために、自転車収納も利用可能です。このペットフレンドリーな建物は素晴らしい立地にあり、主要な交通機関、ショッピング、ダイニングへのアクセスも便利です。

この物件は2033年に期限が切れる15年の421A税控除の恩恵を受けており、魅力的な投資機会となっています。

2025年12月までの毎月の評価額は186.50ドルです。

この明るく設備の整ったスタジオを新しい家にするチャンスをお見逃しなく。

Please note: The scaffolding as come down from the floor to ceiling windows and we have unobstructed views.

Welcome to 319 Schermerhorn Street, Apt. 4E, a stunning studio apartment located in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. This modern residence offers 471 square feet of thoughtfully designed living space, an ideal blend of comfort and convenience.

As you enter this corner unit, you are greeted by an abundance of natural light streaming through the corner floor to ceiling windows, which boast Northern and Eastern exposures. The open galley kitchen is a chef's delight, featuring Bosch appliances, Canadian white oak veneer lower cabinets, white lacquered upper cabinets, and Caesarstone Frosty Carrina quartz countertops. The 6-inch wide plank oak floors add a touch of elegance to the space.

The apartment is equipped with central air, ensuring year-round comfort. The large walk-in closet provides ample storage, while the in-unit washer and dryer add to the convenience.

Built in 2017, The Nevins, offers a range of amenities designed to enhance your lifestyle, including a concierge, doorman, elevators, state-of-the-art fitness center, playroom and a media room/lounge. Residents can enjoy the landscaped rooftop terrace, which offers panoramic views of the Brooklyn skyline. For those who prefer cycling, bike storage is available. This pet friendly building is in great location, convenient access to all major transportation, shopping and dining.

The property benefits from a 15-year 421A tax abatement that expires in 2033, making it an attractive investment opportunity.

There is a monthly assessment of 186.50 to December 2025.

Don't miss the chance to make this sunny, well-appointed studio your new home.