美しく改装された家！河の景色 - 素晴らしい夕日！コンドミニアム コンバーチブル 3/2 バス、広々とした 1,503 平方フィート。美しく改装されたキッチン - 追加の作業アイランド、大理石カウンター、アップグレードされた家電。改装されたバスルーム、明るくて軽やか、たくさんの収納スペース（専用の大きなストレージロッカーもあり）。高品質の防音窓。建物：ガレージ、ペットフレンドリー、ランドリー、ストレージ、交通機関への便利さ、オーデュボン歴史地区；ピエ・ア・テール、サブレット、共同購入が許可されています。素晴らしい河の景色と夕日！投資家に優しい。

この珍しい2ベッド/コンバーチブル3ベッド、2バスのコンドミニアムの玄関に入ると、その美しさにすぐに魅了され、ハドソンの景色に感動します - リビングルームとメインベッドルームの両方からニュージャージーに向けてハドソンを見ることができます - そして、その「ルーミーさ」に驚かされます。「H」ラインは建物の中で最も広いアパートを持っています。広々として快適です。改装されたカスタムメイドのコートクロークがある玄関を抜けると、右手にはキッチンがあります。美しく改装されたキッチンには、両側に収納スペースがあるカスタムの大きなアイランドがあります。アイランドとキッチンの他の部分は大理石のカウンターで飾られており、高品質の家電で料理を準備することができます。

キッチンを通り過ぎると、快適な雰囲気のリビングルームに流れる広々としたダイニングエリアに入ります。ハドソン川の景色があります。

メインベッドルーム（素敵な水の景色を思い出してください！）には、二つの大きなクローゼットとキングサイズベッドに加えてチェストやデスクを置く余裕があります。「エンスイート」バスルームは美しく、センスよく改装されており、もう一つの愛情を込めて改装されたバスルームも高級なPfisterの器具を誇っています。

ダイニングエリアには大きなライブラリー/デンもあり、ライブラリー/デンとメインベッドルームの間に第二の小さなベッドルームがあります。ライブラリー/デンの美しい錫の天井は、もともとサウスカロライナの家から再利用されたもので、クイーンズの工場から救出された木製の棚が本のコレクションのために用意されています。

さらにボーナスとして、河に面した窓には最高品質の防音窓が装備されています。

建物自体は、「ジョン・ジェイムズ・コンドミニアム」として知られる2棟の複合体の一部であり、775リバーサイドドライブを含んでいます。オリジナルのオーデュボン家族農場の跡地に位置し、特徴的なオーデュボン歴史地区にあります。エレベーター、中央ランドリー、常駐スーパーバイザーなどのアメニティが備わっています。また、建物にアクセス可能な駐車場（月額料金）があります。ニューヨーク市内での贅沢。また、購入可能な私用ストレージもあり、自転車ストレージもあります。建物ではピエ・ア・テール、サブレット、親との共同購入が許可されており、ペットフレンドリーです。現行のローカル法11の作業に関する評価があります。

ジョン・ジェイムズはリバーサイドパークの向かいにあり、1トレインの157番街の停留所から2ブロックの距離にあり、「A」トレインは163番街の停留所、「C」トレインは155番街の停留所に、いくつかのバス路線もあります。近隣にはニューヨーク・プレスビテリアン病院、シティカレッジ、素晴らしいヒスパニックソサエティ博物館と図書館、コロンビア大学、そしてレストラン、カフェ、食料品店などの他のアメニティがある活気ある商業回廊があります。

そして、1日の終わりには、素晴らしい夕日があります！

見学のご連絡をお待ちしております。

BEAUTIFULLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!    INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

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