新しい市場価格：高台に来てください！！

美しくリノベーションされた家！川の景色 - すばらしい夕日！コンドミニアムコンバーチブル3/2バスルーム、広々：1,503平方フィートの美しく改装されたキッチン - 追加の作業アイランド、大理石のカウンター、アップグレードされた家電、リノベーションされたバスルーム、明るくて開放的、大量の収納スペース（さらに専用の大きな収納ロッカーが利用可能）、高品質の遮音ウィンドウ、建物：ガレージ、ペット可、ランドリー、収納、交通機関への便利なアクセス、オーデュボン歴史地区；ピエダテール、サブレット、共同購入可、素晴らしい川の景色と夕日！

この稀に見る2ベッド/コンバーチブル3ベッド、2バスのコンドミニアムホームの foyer に入ると、すぐにハドソン川の景色に感動します - リビングルームとメインベッドルームの両方がハドソン川越しにニュージャージーを見渡しています - そして、"H"ラインから来る想定外の「広さ」が魅力です。快適で広々とした空間。エントランスを通り（カスタムビルトのコートクローゼット付き）、右手にキッチンがあります。美しくリノベーションされたキッチンには、両側に収納のあるカスタムで広めのアイランドが装備されています。アイランドとキッチン全体には大理石のカウンターがあり、食事の準備には高品質の家電が備わっています。

キッチンを過ぎると、広々としたダイニングエリアに入り、ハドソン川の景色を望む快適なリビングルームに流れ込みます。

エンスイートのメインベッドルーム（あの素敵な水の景色を忘れないで！）には、2つのフルクローゼットがあり、キングサイズのベッドと引き出し/デスクのための十分なスペースがあります。「エンスイート」バスルームは美しく、上品にリノベーションされており、もう1つの愛情込めてリノベーションされたバスルームも高級Pfisterの金具が自慢です。

ダイニングエリアの横には大きなライブラリ/デンがあり、ライブラリ/デンとメインベッドルームの間には、小さめのセカンドベッドルームがあります。ライブラリ/デンには、南カロライナの家から再利用された美しいブリキの天井があり、クイーンズの工場から救助された木製の棚があり、本のコレクションを置く準備が整っています。

さらに特典として、川に面した窓は最高品質の防音窓が装備されています。

建物自体は、ジョン・ジェームズコンドミニアムと呼ばれる2棟の複合施設の半分であり、775リバーサイドドライブを含んでいます。オーデュボン家の元々の農場の跡地に位置し、特徴的なオーデュボン歴史地区にあります。エレベーター、中央ランドリー、管理人がいるなどのアメニティがあります。建物アクセス可能な駐車ガレージ（毎月の料金） - ニューヨーク市では贅沢です；専用のプライベートストレージが購入可能；自転車収納もあります。建物ではピエダテール、サブレット、親と共同での購入が許可されており、ペット可です。現在の地方法11作業に関する評価があります。

ジョン・ジェームズはリバーサイドパークの向かいにあり、1号線の駅（157丁目ストップ）から2ブロック、"A"トレインは163丁目ストップ、"C"トレインは155丁目ストップ、バス路線もいくつかあります。近隣にはNY Presbyterian病院、市立大学、素晴らしいヒスパニックソサエティ博物館と図書館、コロンビア大学、レストラン、カフェ、食料品店などの活気ある商業回廊があります。

そして - 一日の終わりには - すばらしい夕日が待っています！

視察のためにご連絡ください。

 

NEW MARKET PRICE: COME TO THE HEIGHTS!!

BEAUTIFULLY RENOVATED HOME!   RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS!



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Proofing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly. Current Assessment for Local Law 11 work.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets!

Contact us for Viewing.