アストリアの中心部にあるこの手入れの行き届いた三世帯住宅は、ホームオーナーや投資家にとって素晴らしい機会です。1階にはオープンキッチン、ダイニング、リビングエリアを備えた1ベッドルームのユニットとフルバスがあります。2階と3階にはそれぞれ、オープンなリビングスペースと豊かな自然光を取り入れた2ベッドルーム、1.5バスのレイアウトがあります。仕上げられた地下室は、ウェットバー、ファミリールーム、フルバス、オフィス、ランドリー/ボイラー室を備えた多目的空間です。屋外の特徴には、2つの前のポーチ、プライベートなバックヤードパティオ、ドライブウェイ駐車場付きのプライベートガレージがあります。アストリアブルバードと30丁目駅のN/W地下鉄線から数分の距離にあり、複数のバス路線（Q18、Q102、Q104）も利用できるため、通勤はスムーズです。近くの高速道路はドライバーにとってさらなる便利さを提供します。最大許可される住宅FARが1.25で、約1,900平方フィートの残りの建設可能なスペースがあるこの物件は、拡張や再開発の大きな可能性を秘めています。免責事項：すべてのゾーニングおよび建設可能性は、決定を行う前に建築家、請負業者、またはゾーニング専門家によって確認されるべきです。

This well-maintained three-family home in the heart of Astoria is a fantastic opportunity for homeowners and investors alike. The first floor features a one-bedroom unit with an open kitchen, dining, and living area, plus a full bath. The second and third floors each offer a two-bedroom, 1.5-bath layout with open living spaces and great natural light. A finished basement adds versatility with a wet bar, family room, full bath, office, and laundry/boiler room. Outdoor highlights include two front porches, a private backyard patio, and a private garage with driveway parking. Located just minutes from the N/W subway lines at Astoria Boulevard and 30th Avenue stations, as well as multiple bus routes (Q18, Q102, Q104), commuting is seamless. Nearby highways offer added convenience for drivers. With a maximum allowable residential FAR of 1.25 and approximately 1,900 SF of remaining buildable space, this property offers great potential for expansion or redevelopment. Disclaimer: All zoning and buildable potential should be verified by an architect, contractor, or zoning specialist before making any decisions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC