=> 2ベッドルームとして構成済み
=> リノベーション済みのキッチンとバスルーム
=> ユニット内に洗濯機・乾燥機の設置が可能
=> ボードインタビューなし
=> 即時サブレット可

==============================
これは珍しい物件です—コンロールの柔軟性と家庭の温かさを兼ね備えた投資家に優しいコンドミニアムです。ボードインタビューはなく、ボードの承認を得れば即時のサブレットが可能で、LLCや信託名義での購入も受け入れられています。フルタイムの居住、ピエ・ア・テール、または賢い投資をお探しなら、この物件はすべての条件を満たしています。

内部は、エレガンスと快適さを兼ね備えた2ベッドルーム、1バスルームの住居です。キッチンはシェフの夢であり、ステンレス製の家電、新しいカウンタートップ、広々とした作業スペースがあります。バスルームは日常生活を上質にする贅沢な隠れ家です。2つ目のベッドルームはフレキシブルで、ホームオフィス、ゲストルーム、または育児室としても理想的です。そして、洗濯機・乾燥機の設置が許可されており、近隣では珍しい便利さを加えています。

ロイヤルヨーク内に位置し、運営が良好なフルサービスのコンドミニアムで、24時間のドアマン、常駐のスーパーバイザー、美しく手入れされた共用庭、フィットネスセンター、自転車置き場、ストレージ、広々とした新しいランドリー施設を楽しむことができます。また、この物件には優先料金のガレージスポットが提供されます。ペットに優しく、共同購入者やピエ・ア・テールを歓迎するこの家は理にかなった住まいです。

市内で最も魅力的なアッパーイーストサイドの立地にあり、便利さと魅力に囲まれています。トレーダージョーズ、ホールフーズ、モートン・ウィリアムズ、ブルーミングデールズ、ブティックショッピングがすぐそばです。セントラルパークとイーストリバーの遊歩道は無限の屋外スペースを提供し、Q、F、4-5-6、N-R、Eの地下鉄ラインやM15/M66のバスルートも近くにあり、市内全体へのアクセスが容易です。

快適な住まい、賢い投資、そして比類のない立地—これはぜひ見るべき物件です。

=> CONFIGURED AS 2-Bed
=> RENOVATED KITCHEN & BATH
=> W/D ALLOWED IN-UNIT
=> NO BOARD INTERVIEW
=> IMMEDIATE SUBLETTING ALLOWED

==============================
This is a rare find—an investor-friendly condop with the flexibility of condo rules and the warmth of a home. No board interview, immediate subletting allowed with board approval, and purchases under an LLC or trust are welcome. Whether you’re looking for a full-time residence, a pied-à-terre, or a smart investment, this one checks all the boxes.

Inside, this two-bedroom, one-bathroom home is designed for both elegance and ease. The kitchen is a chef’s dream with stainless steel appliances, new countertops, and generous workspace. The bathroom is a luxurious retreat that elevates your daily routine. The second bedroom is flexible—ideal as a home office, guest room, or nursery. And to top it all off, washer/dryer installations are permitted in-unit, adding a level of convenience that’s rare in the neighborhood.

Set within The Royal York, a well-run, full-service condop, you’ll enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunningly landscaped common garden, a fitness center, bike room, storage, and an expansive new laundry facility. Plus, a preferred-rate garage spot is offered with this property. Pet-friendly, welcoming to co-purchasers and pied-à-terres—this is a home that makes sense.

Located in one of the city’s most coveted Upper East Side locations, you’re surrounded by convenience and charm. Trader Joe’s, Whole Foods, Morton Williams, Bloomingdale’s, and boutique shopping are just moments away. Central Park and the East River path offer endless outdoor space, and with the Q, F, 4-5-6, N-R, E subway lines, and M15/M66 bus routes nearby, the entire city is within easy reach.

A comfortable home, a smart investment, and an unbeatable location—this one is a must-see.