素晴らしいロケーション！フォレストヒルズの中心にあるラグジュアリーな耐火コンクリート高層ビル。エクスプレスEトレインとローカルF、M、R地下鉄、エクスプレスバス、LIRRから徒歩圏内。オースティンストリートのショッピング、レストラン、映画館、スーパーマーケット（トレーダー・ジョーズ）、銀行も近くにあります。
この美しく広々とした明るい1ベッドルームの角部屋は改装されており、非常に良い状態です。オープンバーカウンタートップのキッチンとステンレス製のアプライアンスがあります。全体にハードウッドフロア。多くの窓とクローゼットスペースがあります。南、西、北に面しています。
建物の設備には、24時間ドアマン、18階の屋上デッキ（公共テラス）からの素晴らしい眺め（写真参照）、各階のランドリー、コミュニティルーム、自転車置き場、ストレージスペース、パッケージルーム、屋内駐車場（待機リストあり）があります。現地管理事務所と常駐スーパーバイザーもいます。
維持管理費にはCAC、暖房、調理用ガスが含まれています。
2年後に理事会の承認を得てサブレット可能です。
転売税：所有権が2年経過後1%、18か月後は2%。
ペット可—猫のみ、犬は不可です。

GREAT LOCATION! Luxury Fireproof Concrete High-rise in the Heart of Forest Hills. Steps away from the Express E train and local F,M,R subway, Express Buses and LIRR. The Austin St. shopping, restaurants, movie theaters, grocery supermarkets/Trader Joe, and Banks.
This beautiful, large, and bright 1Br corner apartment has been renovated, in mint condition. Kitchen with open bar countertop. and S/S appliances. Hardwood floors thru out. Many windows and closet spaces. Facing South, West, and North.
Building amenities including 24hr doorman, Roof deck (Public Terrace) on the 18th floor with stunning view (see photos), Laundry on every floor, Community room, Bicycle room, Storage space, package room and Indoor parking (wait list). On-site management office and Live-in super.
Maintenance is including the CAC, heating and cooking gas.
Sublets allow after two years with board approval.
Flip tax: 1% after 2 years ownership; 2% after 18 months.
Pets allow- only Cats, NO Dogs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC