美しいシームレスのコンビネーションアパートメントが、信頼のある360 East 72nd Streetで価格を引き下げました！このエレガントな3ベッドルームの住居には2 1/2バスルームと高い天井があり、美しい大理石の床の広々とした玄関ホールがオープンしており、壮大なリビングルームと広々としたコーナーの窓があるダイニングエリアに続いています。アパート全体は、北向きの窓の壁からたっぷりの光を楽しむことができます。アパートはウイングの最上階にあるため、日当たりの良いバルコニーは大きく、上には開けた空があります。

窓のあるキッチンには、ダイニングカウンターがあり、ステンレススチール製のカスタムキャビネット、御影石のカウンタートップ、そして床から天井までのパントリーがあり、豊富な収納スペースを提供します。

広々とした主寝室には、プライベートトイレ、独立したシンク（彼用と彼女用）、拡張されたスタンドアップシャワーを含むユニークな特大バスルームがあります。さらに、寝室には広いウォークインクローゼット、大きな2つ目のフィットしたクローゼット、そして機能的なリネンクローゼットも含まれています。

2番目の寝室もかなり広く、フィットしたクローゼットの壁があります。非常に広々とした3番目の寝室は、装飾天井があり、大きな窓のある別のエリアがあり、エレガントなマーフィーベッドとデスクが備わっており、デン、オフィス、または小さな4番目の寝室として簡単に使用できます。

この非常に特別な家には2 1/2のバスルームがあります：ジャグジー付きの2つのフルバスルームに加え、ゲストが簡単に利用できる廊下に便利に位置するハーフバスルームがあります。各部屋には個別に調整可能な温度調整装置を備えた新しい空調HVACユニットが設置されており、窓の下には豊富なキャビネットと収納スペースがあります。このユニークな家の他の特徴は、豊富な量のクローゼット（廊下だけで6つ）、高い天井、素敵なクラウンモールディングやベースボードなどです。すべてを考慮すると、シームレスな組み合わせ - 一見の価値があります！

財政的には、この人気のあるコープは、全てのユーティリティが含まれる低維持費という特異な点で優れています！敷地内にはバレットパーキングのあるガレージがあり、月額395ドル（待機リストなし）で利用でき、ロビー階には株主のために無料で開放されている最高級の窓付きフィットネスセンターがあります。各アパートに含まれている素晴らしいSpectrumパッケージは、月額わずか66ドルです。さらに良いのは、フリップ税がないことです！

魅力的な72丁目に位置するこの卓越したコープは、壮大で印象的なロビーを持っており、建物の3つのウイングそれぞれに対応する3セットのエレベーターがあります。このコープは、ショッピング、高級ダイニング、交通機関（Qトレインからわずか1ブロック）、薬局、銀行、高級スーパーマーケット（モートン・ウィリアムズ、マター・オブ・ヘルス、グレースズ、トレーダージョーズなど）に便利です。

このコープは、オーバーサイズのパッケージルーム、ストレージルーム、自転車ルームに加え、見事な株主ラウンジと可愛らしいプレイルームを提供しています。屋外で楽しむために、ロビーに隣接したものと18階にあるものの2つの屋外席エリアがあり、美しい植栽、テーブルと椅子、素敵なラウンジチェアが設けられており、リラックスするための十分なスペースがあります。このコープは、最初の「禁煙」のコープの一つであることを誇りに思っています。ペットフレンドリーであり、ピエ・ア・テール、保証人、共同署名者を許可しています。

柔軟な見学時間 - アポイントメントについてはお電話またはメールでご連絡ください。

Price reduced on beautiful seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street! This elegant three bedroom home with 2 1/2 baths and high ceilings opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Since the apartment is on the top floor of the wing, the adjacent sun-drenched balcony is oversized and has open skies above.

The windowed kitchen with an eat-in counter features stainless steel custom made cabinetry, granite countertops plus a floor to ceiling pantry that provides a generous amount of storage space.

The large primary bedroom has a unique oversized bathroom that includes a private commode, separate his and her sinks and an enlarged stand-up shower. Additionally, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features a wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms (one with a jacuzzi) plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills. Other distinguishing features of this unique home are the generous amount of closets (6 in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a seamless combination - a must see!

Financially, this sought after coop is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.