ダウンタウン・ヴァレー・ストリームの6,120平方フィートのプライムな複合用途商業ビル！ロックアウェイ・アベニューに位置するこの希少な投資機会は、無限の可能性を提供します。4,770平方フィートの1階は、30年以上にわたり地域で成功を収めた地元のスーパーマーケットチェーン（C-TOWNスーパーマーケット）であり、空き状態で引き渡されます。ビジネスオーナー兼運営者、成功するジム、レストラン、医療オフィス、または小売スペースにとって理想的な機会です。1,350平方フィートの2階には広々とした住居ユニットがあり、現在は大きな空間1つですが、収入を増やすために2つのアパートに改装する選択肢があります。LIRRからわずかな距離にあり、建物の真後ろにある市営駐車場を備えたこの視認性の高いプロパティは、急速に成長するエリアでプライムな間口40フィートを誇ります。投資家、ビジネスオーナー、または1031エクスチェンジをお探しの方にとって、これはプライムロケーションで貴重な資産を確保するための希少な機会です！

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC