このアパートメントに足を踏み入れた瞬間、特別な場所にいることを知るでしょう。パークアベニューの歴史的なギルデッドエイジの建物にあるこの特別なデュプレックスは、愛情を込めて修復・改装され、約1,650平方フィートの避難所を作り出しています。現オーナーはデザイナーのホワイト・ウェブと共に、イタリア復興建築と現代デザインの組み合わせを通じて、機能と流れを再発明しました。

広々とした四角のリビングルームに入ると、10フィートの高い天井の複雑なプラスター装飾や、大きなガス暖炉の周りの華麗なプラスター細工に感嘆します。この広々としたコーナールームには、2つの窓が西を、2つが南を向いています。パブリックルームはこの上の階にあります。ウルフレンジ、リーベルの冷蔵庫、別のワインストレージを備えた洗練されたウィンドウ付きキッチンは、アパート全体の洗練さを反映しており、目の肥えた料理人に魅力を感じさせるでしょう。廊下を進むと、アコーブデスクエリアと南向きの窓を備えたデン/2番目の寝室があります。このフロアには、ゲスト用のパウダールームも兼ねたフルバスルームもあります。静かな下層のプライベートスペースを楽しんでください。ここには大きな寝室があり、座席エリアでは、2番目のガス暖炉の前でニューヨーク市の喧騒を処理できます。その先には、カスタムビルドのウォークスルークローゼットと、ダークスレートの壁、ステンレススチールの日本風の湯船、別のシャワーを備えたスタイリッシュな専用バスルームがあります。

23パークアベニューは、5階建ての洗練された15ユニットのコ-opです。1898年にジェームスとコーネリア・レンサレア・ロッブのために私人の家として建設され、有名な建築家スタンフォード・ホワイトが設計しました。1923年にこの家はニューヨーク広告クラブに取得され、その後1977年にコ-opに改装される前はクラブハウスとなっていました。建物の入り口ホールには大きな時計を含む、オリジナルのディテールが多く残っています。

ハドソンヤードへの通勤や、週末の getaway に便利で、マンハッタンの中心部にあるこの立地は文句なしの中央のロケーションです。

売買時にバイヤーが支払う2%のフリップ税があります。

From the moment you step inside this apartment you know you are somewhere special. This extraordinary duplex in a landmarked gilded age house on Park Avenue was lovingly restored and renovated to create an approximately 1,650 square foot refuge that transports you. The current owner worked with designers White Webb to reinvent the space for both function and flow through a combination of Italian Revival architecture and present day design.

Enter the spacious square living room and admire the intricate plasterwork on the 10’ high ceiling and the detail of the ornate plasterwork around the large gas fireplace. Two windows face west and two face south in this expansive corner room. The public rooms are on this upper level. A sleek windowed kitchen with Wolf range, Liebherr fridge and separate wine storage echoes the sophistication of the whole apartment and will appeal to a discerning cook. Continue down the hall to the den/2nd bedroom with an alcove desk area and another south facing window. This floor also has a full bathroom that doubles as a powder room for guests. Enjoy the tranquility of the lower level private space that is an extra large bedroom with a seating area where one can process the hustle-bustle of New York City in front of the 2nd gas fireplace. Beyond is a custom-built walk-through closet and a stylish en-suite bathroom featuring dark slate walls, a stainless steel Japanese soaking tub and a separate shower.

23 Park Avenue is a refined 15 unit co-op over 5 floors. Originally built as a private house for James and Cornelia Rensselaer Robb House in 1898, the residence was designed by famed architect Stanford White, of McKim, Mead and White architectural firm. In 1923 the house was acquired by The Advertising Club of New York to be its clubhouse before it was eventually turned into a co-op in 1977. Much of the original detail remains throughout the house including a large clock in the building’s entrance hall.

Equally convenient for Hudson Yards commuting and for Grand Central for weekend get aways this is an unbeatable central location in the heart of Manhattan.

Flip tax of 2% to be paid by buyer