この広大な166.5エーカーの土地は、オレンジ郡に137.2エーカー、サリバン郡に29.3エーカーの2つの区画にまたがり、レクリエーション、森林生産、または投資のための無限の可能性を提供します。南東部分には完全に承認された住宅地があり、3ベッドルーム、2800平方フィートの住宅のための承認が得られており、建築の準備が整っています。この土地の大部分は、NYS s480a森林税軽減プログラムに登録されており、指定された森林区域内での開発や伐採を制限しながら、固定資産税を大幅に削減します。これらの区画は分割できません。静かでアクセスの良い場所に位置するこの広大な土地は、アウトドア愛好者に最適で、ハイキング、ATVライディング、狩猟、マウンテンバイキングなどの素晴らしい機会を提供します。プライベートなリトリートや価値ある森林投資をお探しの方には、この物件は希少で独特の機会を提示します。チャンスを逃さないで、今日は見学の予約をしてください！

This expansive 166.5-acre property spans two parcels, with 137.2 acres in Orange County and 29.3 acres in Sullivan County, offering endless possibilities for recreation, forestry production, or investment. A fully approved homesite is located on the southeast portion of the property, with approval in place for a 3-bedroom, 2,800 sq ft dwelling—providing a ready-to-build opportunity. A significant portion of this land is enrolled in the NYS s480a Forestry Tax Reduction Program, substantially lowering property taxes while restricting development and tree removal within designated forestry areas. These parcels cannot be subdivided. Nestled in a serene yet accessible location, this vast property is ideal for outdoor enthusiasts, offering excellent opportunities for hiking, ATV riding, hunting, mountain biking, and more. Whether you're looking for a private retreat or a valuable forestry investment, this property presents a rare and unique opportunity. Don’t miss out—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC