希少な機会。驚くべきロケーションにある戦前のコンドミニアム内で、タウンハウスライフを楽しむことができます。公園通り西側のレノックスヒルにある、元々建てられたタウンハウス内に位置するコンドミニアムは非常に稀です。専門職利用のための住居/作業地区に指定されています！

この住居は3つの寝室、3つのフルバスルーム、3つの薪ストーブ、13フィートの天井、長さ19フィートのリビングルームが2つ、プライベートテラス、伝統的なエントランスホール、スタディ、新しく改装されたプライマリーバスルーム（2024年）、全体にわたる更新された床（2024年）、そしてプライベートガーデンを含む2フロアにまたがっています。住居には各階に外部の入り口が2つあり、内部の階段もあります。

**上層階：優雅なエントリーと魅力的な空間

上層階の入り口に入ると、大きな伝統的なエントランスホールが出迎えます。19フィート以上の長さを誇るリビングルームには薪ストーブがあります。テラスはリビングルームから便利に出られ、庭に面しています。気候の涼しい月には、テラスのドアを開けると、心地よい風が通り抜け、家にいるような感覚を与えてくれます。このフロアには、プライマリースイートを含む2つのフルエンスイートバスルームが備わった2つの寝室もあります。プライマリーベッドルームは、印象的な天井の高さ、大きな窓、そして専用の薪ストーブで壮大です。

**ガーデンレベル：多目的空間を持つプライベートリトリート

外部のガーデンレベルの入り口は、伝統的なエントランスホールにつながっています。このレベルには大きな部屋、薪ストーブのある第二のリビング/エンターテインメントエリア、庭に出る非常にユニークなスタディ、2階に続く内部階段、大きなキッチンと庭への入り口があります。キッチンからの庭への入り口はゲストを迎えるのに便利です。スタディはワインコレクション＆テイスティングルームやポーカールームとしても使用できるかもしれません。このボーナスルームは、この家の多くのハイライトを補完する本当に素晴らしい特徴です。

見学はすべて予約制です。オープンハウスも事前予約が必要です。写真は仮想的に家具が配置されていますが、住居の現在の状態を代表しています。

注意: エージェントやブローカーは、リスティング情報の保証、表明、または保証を行っていません。すべての情報は、彼らの知識の範囲内で提供されます。すべての測定値、サイズ、および詳細は、買い手により確認されるべきです。写真は仮想的に配置/レンダリングされています。

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill. Zoned for live/work for professional use!

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring throughout (2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.