1440デカルブアベニューへようこそ。ニューヨークの活気あるバッシュウィックの中心に位置する、例外的な投資機会です。この魅力的な6ファミリーのクラシックなレンガ造りの建物は、地下室を含む3階にわたって印象的な6800平方フィートの広さを誇り、時代を超えた優雅さと可能性の証です。望ましいR6、C1-3地区計画を持つこの物件は、安定したテナントベースからの即時のリターンを提供するだけでなく、将来の開発に対するエキサイティングな展望も示しています。投資家は、追加の空権を利用する可能性、既存の構造の拡張、またはフロアと地下室を収益性の高い商業スペースに転換する選択肢を探求できます。この丁寧に維持された建物の各フロアには、2つの計画的に設計されたアパートがあり、すべてが家賃安定化の対象となっており、コンバーチブルレールロードスタイルの広々とした3ベッドルーム、フルバス、キッチン、そして広々としたリビングルームエリアを備えています。地下室は物件の魅力をさらに高めており、カスタマイズや追加のアメニティのための広いスペースを提供しています。本物の魅力と収益性のある可能性を超えて、1440デカルブアベニューはその優れた立地に恵まれており、近くのデカルブ駅のLトレインや地元のバス路線などの公共交通機関への便利なアクセスを提供し、都市の他の部分へのシームレスな接続を保証します。さらに、147平方フィートあたりの地下スペースを含むこの物件は、バッシュウィックの豊かな歴史に投資しながら、その未来を同時に形作る魅力的な機会を表しています。即時のリターンを求める経験豊富な投資家でも、近くのイーストウィリアムズバーグの発展する商業中心地を活用しようとしている方でも、1440デカルブアベニューは成長と繁栄の無限の可能性を提供します。バッシュウィックのダイナミックな景観の一部となるチャンスをお見逃しなく。

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC