ウィリアムズブリッジの開発ポテンシャルを持つ優良投資物件 - C3/R6ゾーニングおよび空中権を有する四世帯住宅

ブロンクスの魅力的なウィリアムズブリッジ地区における優れた投資機会を提供します！この四世帯住宅は、求められるC3/R6ゾーニング地区に位置しており、 significant development potentialを提供します。物件には、バスルーム付きの3ベッドルームユニット1つ、バスルーム付きの2ベッドルームユニット1つ、各バスルーム付きの1ベッドルームユニット2つが含まれており、すべて良好な状態で即賃貸または入居が可能です。

魅力的な賃貸収入のポテンシャルに加えて、物件はさまざまな用途が可能な商業オーバーレイ（C3）を特徴としており、住宅および商業の機会を広げます。また、物件は貴重な空中権の利益を享受しており、将来の拡張や開発の独自のチャンスを提供し、物件のポテンシャルを最大化します。

主な特徴：
- **四つの賃貸ユニット**：3ベッドルーム1つ、2ベッドルーム1つ、1ベッドルームユニット2つ - すべてバスルーム付き
- **ゾーニング**：将来の開発のための商業オーバーレイおよび貴重な空中権を持つC3/R6
- **暖房**：油（地上式）
- **広い仕上げられた地下室**：収納または将来の改造のための追加スペース
- **優れた立地**：マンハッタンやその先へのアクセスが容易な交通オプションが豊富
- **投資機会**：成長の余地がある高い賃貸収入のポテンシャル

主要な立地、堅実な賃貸収入、および商業オーバーレイと空中権を通じた重要な開発機会を組み合わせたこの物件は、長期的に大きな価値を提供します。ブロンクスの最も有望な地区の1つに投資するこのユニークなチャンスをお見逃しなく - 今すぐ内覧を予約しましょう！

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC