$2999万 - 9 E 82ND Street, マンハッタン Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20011075

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完璧に改装された25フィート幅の石灰岩のマンション

メトロポリタン美術館から半ブロックのマンハッタンの最も魅力的な並木道のタウンハウスブロックの1つに位置する9 East 82nd Streetは、強い市場賃料収入を持つ、またはプライベートレジデンスへの円滑な転換のための理想的な設計を持つ、壮大な25フィート幅、9,016平方フィートのマンションを所有する珍しい機会を提供します。

1895年に建築家ヘンリー・アンダーセンによって建設されたこの卓越したギルデッドエイジのマンションは、幅25フィートで、フィフスとマディソンアベニューの間に位置しています。2021年に入念な改装と修復が行われた後、現在この物件には4つの超ラグジュアリーな賃貸アパートがあり、すべて強い賃料収入を生み出しているため、魅力的なターンキー投資となっています。

各住居は、背の高い天井、カスタム照明、美しく再仕上げされたオークのハードウッドフロア、現代的な中央暖房と冷房システム、特注の木工、修復された暖炉が備えられた装飾的な暖炉、輸入されたキッチン、大理石の床、放射性加熱フロアとカスタム照明のスパをテーマにしたバスルームを考慮して設計されています。プライベートエレベーターは、すべての居住階へのシームレスなアクセスを提供します。

マンションは、5フロアにわたり約9,016平方フィートを占めており、ゆったりとした部屋と卓越した天井の高さを提供しています。

ガーデンレベル：広々とした大ルームには、落ち着いた32.5フィートの深さの庭につながるオープンコンセプトキッチンがあります。このユニットには、2つの寝室、ホームオフィス、追加の収納を備えたデンがあります。セカンドレベル：印象的な4ベッドルームのデュプレックスがあります。豪華な大ルームは12フィート9インチの天井、カスタム木パネル、彫刻的なガラスの階段を誇ります。この空間の中心には、色とりどりのラウンドエルが飾られた1920年代の美しいステンドグラスの窓があります。ヨーロッパデザインのキッチンにはプライベート屋外テラスにつながる朝食コーナーがあります。この階には、南向きの2つの寝室、2つのフルバスルーム、エレガントな foyerもあります。サードレベル：デュプレックスの一部で、広々としたメディアルーム、カスタムクローゼットがある豪華な主寝室、フリースタンディングの浴槽、放射性加熱フロア、Totoトイレ、カスタム照明、大きなオープンシャワーを備えたスパのようなバスルームがあります。フォース＆ファイブレベル：南向きの2つの寝室、オープンコンセプトの現代的なキッチンがある広々とした大ルーム、2つのフルバスを備えたフルフロアのシンプルなアパートメントがあります。賃貸詳細および代替のフロアプランはリクエストに応じて利用可能です。

これはRニューヨークのステファニー・バーキンとの共同独占です。

ID #‎	RLS20011075
物件の詳細 Details	10 寝室, 10 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 9016 ft2, 838m2 (DOM): 321 days
建築年 Construction Year	1922
税金（年間） Taxes (per year)	$186,924
地下鉄 Subway	6 分: 4, 5, 6
	10 分: Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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