ダートインへようこそ。これはクイーンズの中心にある人気の地域スポーツバーで、商業と住宅の機会を完璧に組み合わせた場所です。この主要な混合用途プロパティは、1階に繁盛しているスポーツバーがあり、その上に広々とした1ベッドルームのアパートメントがあり、オーナー居住者や賃貸収入に最適です。

バーと商業スペース：
ダートインは、居心地の良い雰囲気、十分な屋内席、広い裏庭（ウッドバーニングの暖炉と屋外BBQ付き）で知られる、しっかりとした地元のホットスポットです。地下室には100平方フィートのウォークイン冷蔵庫が完備されており、バーの運営に必要な冷蔵保管スペースが確保されています。バーには2つのバスルームと小さなキッチンがあります。

住宅ユニット：
バーの上には、大きな1ベッドルームのアパートメントがあり、オープンコンセプトのリビングとダイニングエリア、全体に広がるハードウッドフロア、そして豊富な自然光が特徴です。キッチンは家電と洗濯機/乾燥機が完備されており、主寝室には十分なクローゼットスペースとプライベートな裏デッキへの直接アクセスがあります。これは市内では珍しい物件です！

このプロパティは、住宅または賃貸収入の追加メリットを持つターンキーのバー運営を求める方にとって、素晴らしい投資です。ベテランの投資家でも、ライブワークの機会を探している起業家でも、ダートインは必見の物件です！

Welcome to The Dart Inn, a beloved neighborhood sports bar in the heart of Queens, offering the perfect blend of commercial and residential opportunity. This prime mixed-use property features a thriving sports bar on the ground floor and a spacious one-bedroom apartment above—ideal for an owner-occupant or rental income.

Bar & Commercial Space:
A well-established local hotspot, The Dart Inn is known for its inviting atmosphere, ample indoor seating, and expansive backyard—complete with a wood-burning fireplace and outdoor BBQ for cozy gatherings. The basement is fully equipped with a 100 sq. ft. walk-in refrigerator, ensuring plenty of cold storage for bar operations. The bar has two bathrooms and a small kitchen.

Residential Unit:
Above the bar, the large one-bedroom apartment offers an open-concept living and dining area, hardwood floors throughout, and an abundance of natural light. The kitchen is well-appointed with appliances and a washer/dryer, while the primary bedroom features ample closet space and direct access to a private back deck—a rare find in the city!

This property is an incredible investment for those seeking a turnkey bar operation with the added benefit of residential or rental income. Whether you're a seasoned investor or an entrepreneur looking for a live-work opportunity, The Dart Inn is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC