$109万9 - 83-18 Parsons Boulevard, クイーンズ区 Jamaica, NY 11431｜MLS # 838342

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ダートインへようこそ。これはクイーンズの中心にある人気の地域スポーツバーで、商業と住宅の機会を完璧に組み合わせた場所です。この主要な混合用途プロパティは、1階に繁盛しているスポーツバーがあり、その上に広々とした1ベッドルームのアパートメントがあり、オーナー居住者や賃貸収入に最適です。

バーと商業スペース：
ダートインは、居心地の良い雰囲気、十分な屋内席、広い裏庭（ウッドバーニングの暖炉と屋外BBQ付き）で知られる、しっかりとした地元のホットスポットです。地下室には100平方フィートのウォークイン冷蔵庫が完備されており、バーの運営に必要な冷蔵保管スペースが確保されています。バーには2つのバスルームと小さなキッチンがあります。

住宅ユニット：
バーの上には、大きな1ベッドルームのアパートメントがあり、オープンコンセプトのリビングとダイニングエリア、全体に広がるハードウッドフロア、そして豊富な自然光が特徴です。キッチンは家電と洗濯機/乾燥機が完備されており、主寝室には十分なクローゼットスペースとプライベートな裏デッキへの直接アクセスがあります。これは市内では珍しい物件です！

このプロパティは、住宅または賃貸収入の追加メリットを持つターンキーのバー運営を求める方にとって、素晴らしい投資です。ベテランの投資家でも、ライブワークの機会を探している起業家でも、ダートインは必見の物件です！

MLS #‎	838342
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム, 2 ハーフバス, エアコン, 内装: 2280 ft2, 212m2 (DOM): 320 days
建築年 Construction Year	1949
税金（年間） Taxes (per year)	$7,738
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	0 分: Q06, Q08, Q09, Q110, Q41
	1 分: Q24, Q25, Q30, Q31, Q34, Q54, Q56, Q65
	2 分: Q111, Q112, Q113, Q20A, Q20B, Q4, Q42, Q44, Q5, Q83, Q84, Q85
	6 分: Q17, Q43, X64
	7 分: Q1, Q2, Q3, Q36, Q76
	8 分: Q77, X68
	9 分: Q40
	10 分: Q60
地下鉄 Subway	3 分: E, J, Z
	7 分: F
LIRR	0.6 マイル: "Jamaica"
	1.7 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years