ダートインへようこそ。クイーンズの中心にある愛される地域のスポーツバーで、商業施設と居住機会の完璧なブレンドを提供しています。この一等地の混合用途物件は、1階に繁盛するスポーツバー、2階には広々とした1ベッドルームのアパートメントを備えており、オーナー居住者や賃貸収入に最適です。

バーと商業スペース：
地元の人気スポットであるダートインは、居心地の良い雰囲気、十分な屋内席、そして広い裏庭を特徴としており、木製の暖炉と屋外BBQで心温まる集まりを楽しむことができます。地下室には100平方フィートのウォークイン冷蔵庫が完備されており、バーの運営に必要な冷蔵収納がたっぷりとあります。バーには2つのトイレと小さなキッチンがあります。

居住用ユニット：
バーの上には、大きな1ベッドルームのアパートメントがあり、オープンコンセプトのリビングとダイニングエリア、全体に広がるハードウッドフロア、豊富な自然光が特徴です。キッチンは家電製品と洗濯機/乾燥機が整っており、主寝室には十分なクローゼットスペースとプライベートな裏デッキへの直接アクセスがあります。これは市内では稀な物件です！

この物件は、居住用または賃貸収入の付加価値を持つターンキーのバー運営を求める投資家にとって、素晴らしい投資です。経験豊富な投資家でも、ライブ・ワークの機会を求める起業家でも、ダートインは必見です！

Welcome to The Dart Inn, a beloved neighborhood sports bar in the heart of Queens, offering the perfect blend of commercial and residential opportunity. This prime mixed-use property features a thriving sports bar on the ground floor and a spacious one-bedroom apartment above—ideal for an owner-occupant or rental income.

Bar & Commercial Space:
A well-established local hotspot, The Dart Inn is known for its inviting atmosphere, ample indoor seating, and expansive backyard—complete with a wood-burning fireplace and outdoor BBQ for cozy gatherings. The basement is fully equipped with a 100 sq. ft. walk-in refrigerator, ensuring plenty of cold storage for bar operations. The bar has two bathrooms and a small kitchen.

Residential Unit:
Above the bar, the large one-bedroom apartment offers an open-concept living and dining area, hardwood floors throughout, and an abundance of natural light. The kitchen is well-appointed with appliances and a washer/dryer, while the primary bedroom features ample closet space and direct access to a private back deck—a rare find in the city!

This property is an incredible investment for those seeking a turnkey bar operation with the added benefit of residential or rental income. Whether you're a seasoned investor or an entrepreneur looking for a live-work opportunity, The Dart Inn is a must-see! © 2025 OneKey™ MLS, LLC