希少な機会、求められている伝説的なキャッスルヴィレッジのハドソン川を望む高級アパートメントを所有することができます。2012年にセンスよく組み合わされ、想像力豊かに改装された二つのユニットが、オープンコンセプトのキッチン、広々とした明るいリビングルームとダイニングルームを備えた温かく迎え入れるエンターテイナーの夢を作り上げています。プライベートなマスタースイートと隣接するライブラリ兼スタディは、ミッドタウンの喧騒から離れた静けさと機能性を提供し、地下鉄で直接アクセスできます。

#18/19の優雅な foyer に入ると、リビングエリアとダイニングエリアおよびその地上階の木々、庭、川、橋の景色を垣間見ることができます。左側には、時代を超越したテラゾーの床、チェリーキャビネット、ステンレス鋼の家電、ワインフリッジ、そして優れたカウンタースペースを備えた広々としたキッチンがあり、ジョージ・ワシントン・ブリッジを望む朝食/ディナー用のニッチがあります。大きなセパレートリビングルームはフレンチドアでダイニングルームとつながり、午後の日差しと美しい夕日が差し込みます。カスタムビルトインがアートや本を置くスペースを提供します。窓際のシートに寄り添って、ボートが通り過ぎるのを眺めてください。隣接するダイニングルームは、正式なディナー、カジュアルなビュッフェ、または二人のための親密なディナーを楽しむことができます。クラウンモールディング、ゲスト用のタイル張りのバスルーム、そしていくつかの大きなクローゼットがこの料理、ダイニング、リビングスペースをまとめています。

マスタースイートはハドソン川を直接西に望み、夫婦用のカスタムウォークインクローゼットと豪華なバスルームで改装されています。スライディングドアで隣接のライブラリ/スタディとつながり、カスタムビルトインの本棚、デスク、読書用ニッチがあり、プロフェッショナルカップルに最適です。このスペースは、必要に応じて追加のベッドルームに改造することが可能です。（詳細な間取り図1を参照）

二番目のベッドルームは専用のバスルームがあり、自身のプライベートウィングを占有しており、庭、橋、川の直接の景色があります。追加の三番目のベッドルームは foyer の外にあり、キャッスルビレッジの庭の開放的な景色を望んでいます。マンハッタンでは珍しい特別なボーナスとして、パントリーとプライベートランドリー（ボッシュ洗濯機と乾燥機）も foyer の外にあります。（必要に応じて、このスペースを再分割してより大きな3番目/4番目のベッドルームを作成するために、詳細な間取り図2を参照してください。）高い天井、絵のレール、オークのハードウッドフロアがあります。

キャッスルビレッジの協同組合のプレウォーアパートメントビルは、ハドソン川の上に7エーカー以上の美しい手入れの行き届いた芝生、コミュニティガーデン、360度の展望が楽しめる屋上デッキ、子供の遊び場、隣人とのんびり午後の飲み物を楽しむための屋外 seating areas が占めています。自身のコミュニティとして、コンサートやスピーカー、ジムや屋内の子供の遊び場、ストレージスペースや自転車置き場、コミュニティルームと貸し出し図書館があります。広大なハドソンハイツ地区には、クロイスターズ、フォートトライオンパーク、ベネットパーク（暖かい季節の屋外ジャズイベント）、そして楽しいダイニング店 - レ・ケイル、サッジオ、181カブリーニなどがあります。リンカーンセンター、ブロードウェイ、タイムズスクエアへの交通は非常に便利で、多くのミュージシャンや俳優がキャッスルビレッジとハドソンハイツを自宅にしています。

キャッスルビレッジの生活は、親切でフレンドリーなドアマン、オンサイトの管理オフィスとスーパーバイザー、質の高いメンテナンスとセキュリティスタッフ、CV所有の便利な駐車場によって高められています。協同組合ボードは、エネルギー効率プロジェクトを数多く成功裏に完了しており、ニューヨーク市から「A 96」という優れた評価を得ています。現在の現場では、ローカル法11のレンガ交換工事のため、あなたが現地で見ることができる歩道のシェッドが必要で、2026年までに完成する予定です。資本改善プロジェクトには、ローカル法11の工事が含まれ、1) 月額227.87ドルの継続的な資本評価および2) 2025年から2027年の4年間の特別評価として、月額759.56ドルがかかります。

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and
function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-
level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless
terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop
space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge.
The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of
windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining
room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two.
Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent
library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional
couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor
plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden,
bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of
Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and
private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3 rd /4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360
degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and
superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking
garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be
completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered
by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-
2027) of $759.56/mo.