約四分の一エーカーの敷地に位置するこのユニークな物件は、一般商業地域として区分されており、商業利用と住宅利用の両方を認める地域で最も柔軟な所有機会の一つを提供します。現在は小さなオフィスビルが建っていますが、物件の立地は抜群で、オリエントビレッジ、ハンプトンジットニーの停留所、そして手つかずの公共ビーチまで徒歩圏内です。ここでの可能性はほぼ無限大です。建築家のサテライトオフィス、ブティック小売スペース、不動産代理店に最適で、ゾーニングは小売店、卸売業、二世帯住宅、ワイン関連事業、さらには小規模な製菓や食品加工業も許可しています。魅力的な住/workスペース、収益を生む混合用途投資、またはビジネスのための完璧な本社を想像するかどうかにかかわらず、このオリエントの物件は希少な柔軟性、優れた視認性、そして時代を超えたノースフォークの魅力を提供します。

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC